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374 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 500

6300 Zug

Baarerstrasse 18

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1991

Année de rénovation

2023

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

374 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 500

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 460

Charges

CHF 40

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Büro-/Gewerbefläche mitten im Einkaufscenter


Zug

Die Metalli Einkaufsallée mit rund 50 Verkaufsgeschäften und Restaurants besteht aus vier Etappen, welche zwischen 1987 und 1994 fertiggestellt wurden. Das Metalli bildet das Herz von Zug und liegt direkt beim Hauptbahnhof von Zug. Durch die diversen Nutzungsarten wie Wohnen, Verkauf, Gastro und Büro besticht das Areal mit Vielseitigkeit. Branchencluster, die im wachsenden und pulsierenden Wirtschaftsraum Zug vertreten sind, dazu gehören Rohstoffhandel sowie die Finanz- und Pharmaindustrie, bieten Ihnen unter anderem die Möglichkeit sich innerhalb der Branche auszutauschen, zu vernetzen und Synergien zu nutzen. Durch die direkte Verbindung zum Flughafen Zürich eignet sich das Metalli auch besonders für international tätige Unternehmen.

Das soeben beschriebene Areal überzeugt Sie? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Wir vermieten im Metalli im 1. Obergeschoss eine Bürofläche von rund 374 m2 und über 4 Meter Raumhöhe, in welchem Sie Ihren Wunschausbau nach belieben umsetzen können. Die Bürofläche bietet grosses Potential für eine Nutzung als Büro, Therapie- sowie Schulungsräume, Praxis etc. Die zentrale und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Lage und Nähe zum Bahnhof sind ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.



Ihre Vorteile auf einen Blick

- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto. 2 Minuten zum Hauptbahnhof Zug, 7 Minuten zur Autobahn A4
- Restaurants, Fitnessangebote, Einkaufsgelegenheiten in Gehdistanz
- Aussenräume mit angenehmer Aufenthaltsqualität

Angebot

- Nutzfläche 374 m2 (1. OG)
- Raumhöhe von über 4m
- Fläche wird im Rohbau vermietet
- Lagerräume sowie genügend Einstellplätze im Parking Metalli sind vorhanden.

Lust inmitten der pulsierenden Stadt Zug zu arbeiten? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ins Metalli ein.

Emplacement et attractivité

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