2.5 Pièces, 52 m², 1. étage

Moderno appartamento con grande terrazza a Melano, dotato di finiture e comfort ricercati.

Gli ambienti sono così distribuiti: accogliente soggiorno open-space con cucina moderna con isola riccamente equipaggiata con elettrodomestici V-Zug (frigorifero/congelatore di generose dimensioni, cantinetta vini refrigerata, forno combinato tradizionale/vapore/microonde, lavastoviglie con illuminazione interna) e piano cottura a induzione con aspirazione Bora, spaziosa camera matrimoniale, sala da bagno con grande doccia a filo pavimento e bidet.

Sia dalla zona living che dalla camera si accede ad un'ampia terrazza coperta di circa 40 mq.

Dettagli che elevano il livello di comfort sono: armadio a muro con sistema di aspirazione odori, macchina lava-asciuga Siemens, porta scarpe e aspirapolvere Dyson-11 integrati.

Pavimenti in grès porcellanato e pareti in resina cementizia decorano e riscaldano gli ambienti. Sistema di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni locale e fibra ottica TV/internet già cablata completano la ricca offerta.

L'appartamento è situato al primo piano del polo residenziale e commerciale Glicine, progettato secondo gli standard Minergie® P e senza barriere architettoniche.

Al suo interno sono a disposizione servizi quali supermercato Denner, farmacia e altri commerci/uffici. Nelle immediate vicinanze sono altresì fruibili banche, ufficio postale, panetteria, gelateria, bar, ristoranti e ulteriori servizi. A pochi passi il lago con l'accesso al Lido Comunale. Fermata dei mezzi pubblici a 20 m e stazione FFS a circa 1 Km.

Melano è un comune ubicato sull'asse Lugano/Paradiso - Melano - Chiasso, a poca distanza dagli svincoli autostradali di Melide e Mendrisio.

MISURE

Appartamento: 51.83 mq

Terrazzo: 41.50 mq

SPESE

Pigione: 1.200 CHF / mese

Acconto spese: 150 CHF / mese senza conguaglio

Posto auto in autorimessa: 150 CHF / mese

Cantina: inclusa

Disponibile dal 01 febbraio 2025.

Animali ammessi solamente gatti.

Rif.: A-NM-MEL-GLI-1.4