4.5 Pièces, 102 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
8404 Winterthur
Stadlerstrasse 161
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
102 m²
Construction
1944
Année de rénovation
1996
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
600 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Am Stadtrand von Oberwinterthur
Besonderes
· Grosszügiger Umschwung
· Haus zurückversetzt von der Strasse
· ÖV, Kindergarten, Schule Einkauf in 5-10 min erreichbar
· Waschmaschine und Tumbler im Bad Erdgeschoss
· Küche und Bad vor kurzem renoviert
· Viel Platz für Hobby im Keller
· Separate Einzelgarage und drei Aussenabstellplätze
Renovationen
· Sanierung 1996
· Küche 2020
· Teilrenovation Bad 2024
Wohnfläche
Das Haus weist eine Nettowohnfläche von ca. 102 m², ein separates Atelier ca. 8 m2 und eine Nebennutzfläche von ca. 50 m2 auf.
Parkierung
Einzelgaragengebäude und drei Aussenparkplätze.
Lage des Objektes
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Oberwinterthur, an der Stadlerstrasse 161, zurückversetzt von der Strasse. Der Standort ist gut besonnt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 600 m, der Bahnhof Wallrüti mit S-Bahnanschluss sind in 1000 m, die Primarschule ca. 500 m entfernt. Naherholungsgebiete sind ebenfalls in ca. 500 m Fuss-Distanz erreichbar.
Die Stadt Winterthur
Winterthur als sechstgrösste Stadt der Schweiz liegt geographisch sehr günstig zu den umliegenden Wirtschaftsräumen Zürich / Schaffhausen / Frauenfeld / Wil / St. Gallen. Die verkehrsmässige Anbindung ist sehr gut. Mit rund 120'000 Einwohnern ist Winterthur ein regionales Zentrum mit Läden des gesamten Bedarfs, Berufsschulen, Kantonsschulen, der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften, Sportstätten und Spitälern. Winterthur gilt als Kulturstadt und hat ein grosses Kunst- und Museumsangebot. Die autofreie und charmante Innenstadt lebt mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars und ihren grosszügigen Aussenbereichen. Die Velostadt liegt eingebettet in einer sanften, von sieben Hügeln umgebenen Landschaft und strahlt eine grüne Harmonie aus.
Der Steuerfuss liegt bei 125% ohne Kirchensteuer.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Maison d'angle
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