3.5 Pièces, 180 m²

A **PROSITO**, piccolo comune residenziale della Riviera, tra Lodrino e Biasca, abbiamo selezionato questa **CASA/VILLETTA unifamiliare**: una CASA per chi ricerca tranquillità e ama circondarsi di spazi aperti e naturali.

Una grande **CASA edificata nel 2012** con già criteri a risparmio energetico:

* **termopompa** aria-acqua con distribuzione calore tramite serpentine a pavimento e acqua calda centralizzata
* vetri termici a triplo vetro
* tetto caldo a falde con isolazione termica spess. 20 cm
* muri perimetrali tipo Swissmodul
* allacciamento a tutta la rete comunale: fognaria, idrica e elettrica

e inoltre:

* pavimenti in ceramica zona giorno e parchetto di ciliegio zona notte
* serramenti in PVC, oscuranti in rolladen

La proprietà si trova proprio a confine con la grande campagna della Riviera e in prossimità della zona fluviale. È stata edificata leggermente rialzata rispetto al terreno circostante.

Offre un bel **giardino**, curato e recintato, più un locale **cantina/deposito** (locale rifinito con elettricità, piastrellato e con finestra) + **piazzale per posteggio 2 auto di cui uno coperto**

Gli ambienti interni di questa bella casa sono accoglienti e luminosi e si sviluppano **su 2 livelli**

* al PT una grande **zona giorno in open space** che si affaccia sul giardino e gode di un bel spiazzo terrazzato coperto/pergolato. Sempre al PT la **camera matrimoniale** dalla metratura generosa + grande locale **wc/doccia/bagno** (finestrato) e **locale tecnico/lavanderia** con accesso diretto interno
* la zona giorno al PT ha a disposizione una **stufa a legna** con ventilazione aria calda mentre la cucina moderna crea uno spazio riservato e ben godibile
* il piano superiore (1. piano) si caratterizza per lo stile aperto e **mansardato a vista** e di cui in parte si apprezza anche dal soggiorno al PT
* al piano superiore troviamo la **seconda camera da letto** + un **ampio spazio aperto a soppalco (sul soggiorno sottostante)** che può essere facilmente trasformato in terza camera da letto indipendente. Sul piano anche un **locale wc/doccia (con finestra)** e soprattutto un locale/ **SOFFITTA** mansardato, ben rifinito, isolato e pavimentato, con finestra che può essere ben godibile **come studio/atelier/sala giochi,** ecc.

Da quanto tempo state coltivando il sogno di una CASA?

Eccola! Perché la casa non deve rimanere un miraggio. E qui potreste scoprire proprio la vostra **CASA ideale!**