10 Pièces, 265 m²

Proponiamo a Castel San Pietro una spaziosa casa uni-bifamiliare, interamente ad uso proprio in residenza primaria, situata in una zona tranquilla. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino pianeggiante e di un piazzale esterno, oltre ad essere caratterizzato da ampie dimensioni e da un numero elevato di locali.



Tipologia: Casa/Villa
Motivo: Vendita
Luogo: Castel San Pietro
Superficie abitabile ca. 265 mq
Locali: 10
Bagni: 2
Posti auto: 4/5 esterni (3/4 esterni, 1 in box da risanare)
Prezzo: 690'000 CHF



Gli spazi sono così suddivisi:

Primo Piano: si apre con un ampio atrio d'ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino e accesso diretto al balcone coperto, tre camere da letto, di cui una con armadio a muro a tutta altezza, un bagno con vasca, un locale disponibile ideale come studio, anch'esso con armadio a muro. Anche il corridoio che conduce ai vari spazi ha accesso diretto a un ampio balcone coperto che si affaccia sul giardino al piano terra.

Piano Terra: dispone di tre camere da letto, un salotto con caminetto, un bagno con doccia, spazio con allacciamenti per una cucina (da installare). Il piano inferiore necessita particolarmente di ristrutturazione e si presta a essere trasformato in un appartamento indipendente, rendendo così l'immobile adatto anche a un utilizzo bifamiliare.

Esternamente troviamo diversi posti auto aperti e un posto auto in un box da risanare.



Necessità di ristrutturazione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze individuali. Grazie alla generosa metratura, al numero dei locali e alla distribuzione intelligente degli spazi, si adatta perfettamente sia a famiglie numerose che a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione.



Casa edificata con sistema tradizionale, materiali solidi, pietra naturale, solette prefabbricate, mattoni di cotto, tetto a falde. Il terreno e la posizione si trovano inseriti in leggero pendio, posto a fianco alla strada comunale e confinante con bosco e altre due costruzioni simili. La proprietà è facilmente accessibile con l'auto e a piedi. La posizione gode di vista semi aperta e si trova a ca. 0.3 km dal centro di Mendrisio e dalla fermata del bus.



Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.