Immeuble

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate.

Tipologia: Immobili a reddito
Motivazione: Vendita
Luogo: Vacallo
Superficie abitabile lorda: ca. 300 mq
Locali: 12.5
Bagni: 6
Camere da letto: 7
Prezzo: Chf 912'900.-
Disponibilità: da concordare
Nr. Riferimento: 10-149

Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente:

Piano Terreno:

Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):
Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia)

Scala interna comunicante con il primo piano

Lavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa.

Primo piano:

Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna):

Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno.

Scala interna comunicato con il piano terra.

Dal cortile esterno:

locale deposito arredo giardino
locale riscaldamento
Crottino con camino
Accesso al 2° piano

Secondo piano:

Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).
Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.
Scala interna comunicato con il piano terra.

Totale superfici appartamenti 301.50 mq
Totale superficie muratura portante 137.40 mq
Totale superficie spazi comuni 121.10 mq

Il prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-.

Ulteriori dettagli su richiesta.

Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:

- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-
- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-
- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.-

Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Via Bossi 32
6830 Chiasso

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