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850 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'790'000
6600 Locarno
En ligne depuis un mois
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En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
850 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'790'000
Description
Palazzina a Reddito con Potenziale di Ampliamento
Palazzina a Reddito con Potenziale di Ampliamento
A Losone, in posizione comoda e centrale, proponiamo una palazzina d'investimento composta da 8 appartamenti , attualmente locati, con reddito netto annuo di ca. CHF 62'700.
L?immobile dispone di 7 posteggi esterni (ampliabili) e offre un interessante margine di sviluppo grazie a:
SUL residua di 195 m²: possibilità di realizzare ulteriori unità abitative
Ristrutturazione completa degli appartamenti esistenti per aumentare qualità e rendimento
Ampliamento posteggi per migliorare la vivibilità e l?attrattiva per gli inquilini
Posizione strategica, a pochi minuti da scuole, supermercati, banche e stazione. Ottima opportunità per investitori orientati alla valorizzazione immobiliare e all?incremento del reddito locativo.
Superficie utile lorda (SUL) attualmente utilizzata: 482.4 m²
Sfruttamento massimo consentito: 677.60 m²
SUL residua disponibile: 195.20 m²
A Losone, in posizione comoda e centrale, proponiamo una palazzina d'investimento composta da 8 appartamenti , attualmente locati, con reddito netto annuo di ca. CHF 62'700.
L?immobile dispone di 7 posteggi esterni (ampliabili) e offre un interessante margine di sviluppo grazie a:
SUL residua di 195 m²: possibilità di realizzare ulteriori unità abitative
Ristrutturazione completa degli appartamenti esistenti per aumentare qualità e rendimento
Ampliamento posteggi per migliorare la vivibilità e l?attrattiva per gli inquilini
Posizione strategica, a pochi minuti da scuole, supermercati, banche e stazione. Ottima opportunità per investitori orientati alla valorizzazione immobiliare e all?incremento del reddito locativo.
Superficie utile lorda (SUL) attualmente utilizzata: 482.4 m²
Sfruttamento massimo consentito: 677.60 m²
SUL residua disponibile: 195.20 m²
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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