4.5 Pièces, 170 m²

Bellissima villa moderna di 4.5 locali di ca. 200 mq lordi con doppio giardino in posizione panoramica a Vico Morcote, tra Melide e Morcote, che si affaccia direttamente verso il lago e le montagne. Questo immobile è ubicato in una via privata, in un quartiere residenziale, in un contesto tranquillo e soleggiato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità.

La villa è stata edificata su un fondo di 321 mq sfruttando la pendenza del terreno, che permette l’affaccio diretto sul lago da ognuno dei tre livelli così disposti:

PIANO 3:
Ingresso, locali tecnici, un bagno ospiti, una camera studio con molta luce naturale e vista lago.

PIANO 2:
Ampia zona giorno, con soffitti alti 5 metri e grande vetrata sulla prima area esterna:
una bellissima terrazza coperta, ideale per cene all’aperto nei mesi più caldi, colazioni con vista incantevole sul lago, e momenti di relax.
Oltre alla terrazza è presente anche un giardinetto pianeggiante, il tutto realizzato in modo da mantenere la privacy totale rispetto alle altre abitazioni.
Il salotto dispone di un caminetto a legna ventilato, di un’ampia zona dedicata all’area divani e anche molto spazio per il tavolo da pranzo.
La cucina è separata ed ha inoltre un locale dispensa dedicato.

PIANO 1:
La zona notte composta da una camera singola servita da un bagno con vasca, ed una matrimoniale con un bellissimo bagno en suite finestrato con doccia.
Questa camera inoltre ha il collegamento con un’ulteriore stanza ideale come grande cabina armadio.
Uscendo nel secondo giardinetto della proprietà, è possibile vedere, oltre alla meravigliosa vista, anche tutta la facciata inferiore dell’edificio che è stata finita con una pietra naturale, che richiama le case antiche della zona.
Lavanderia privata.

Serramenti in alluminio con doppi vetri e riscaldamento alimentato mediante caldaia a gasolio con distribuzione tramite radiatori.

Completano la villa 3 posti auto coperti, rarità in questa zona, inclusi nel prezzo di vendita.
MG/7545