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5.5 Pièces, 449 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 925'000

1041 Poliez-le-Grand

En ligne depuis 4 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 4 jours

immobilier.ch

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

449 m²

Construction

1850

Année de rénovation

2006

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

2'159 m²

Surface utile

699 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 925'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Salles de bains

Description

Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel


Grande maison en viager semi-occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 73 ans.

Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliement arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.

Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon

Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.

Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

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