4.5 Pièces, 136 m², 1. étage

Auf einem historischen Bierbrauereigelände mit direktem Rheinzugang befindet sich heute der Salmenpark – ein einzigartiger Ort zum Wohnen und Leben. Die Überbauung bietet einen Coop-Superstore, ein Restaurant sowie verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. In wenigen Gehminuten erreicht man die charmante Altstadt von Rheinfelden (Schweiz), die mit ihren malerischen Gassen zum Verweilen einlädt, sowie über den Rhein das deutsche Rheinfelden.
Rheinfelden überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer attraktiven steuerlichen Situation und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen befinden sich in Gehdistanz, während ein grosszügiger Spielplatz innerhalb der Überbauung für zusätzlichen Komfort sorgt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, Basel in nur 20 Minuten und Zürich in weniger als 50 Minuten zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit raumhohen Fenstern, die einen traumhaften Blick auf den glitzernden Rhein und eine herrliche Weitsicht bis in den Schwarzwald bieten. Die moderne Architektur schafft ein stilvolles Wohnambiente, das sich für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen eignet. Der edle Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während hochwertige Materialien für ein zeitloses Wohngefühl sorgen. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Holzboden – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. Zwei elegante Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: eines mit einer geräumigen Badewanne, das andere mit einer schwellenlosen Dusche und Glastrennwand. Ein Wäscheturm sowie zwei Reduits bieten praktische Stauraumlösungen und erleichtern den Alltag.

Die Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung entspricht höchsten ökologischen Standards und gewährleistet eine exzellente Energiebilanz. Zudem profitieren die Bewohner von der erstklassigen Infrastruktur der Überbauung Salmenpark mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diversen Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Haustiere sind erlaubt, die Wohnung ist jedoch rauchfrei. Ein Tiefgaragenplatz kann für 150 CHF pro Monat dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie die allgemeine Broschüre über die Überbauung Salmenpark: https://www.psp.info/fileadmin/internet/unternehmen/immobilien-portfolio/areale_und_projekte/salmenpark/Salmenpark-Allgemeine-Broschuere.pdf