4.5 Pièces, 140 m², 3. étage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser ruhig gelegenen Attika-Terrassenwohnung an der Glattbergstrasse in Weggis. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar und war ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung geplant. Durch das Weglassen des 4. Schlafzimmers wurde der Wohn- und Esszimmerbereich inklusive Küche mit 64 m2 Fläche äusserst grosszügig gestaltet. Die südlich orientierte Wohnung besitzt eine vorgelagerte Terrasse sowie einen seitlichen Sitzplatz mit insgesamt 120 m2 Fläche. Die beiden Einstellhallenplätze befinden sich in der Tiefgarage vis à vis in einem separaten Gebäude.

**Highlights der Wohnung:**

* Attikawohnung mit **140 m2** Nettonutzfläche
* Riesige Terrasse sowie seitlicher Sitzplatz mit gesamthaft **120 m2**
* Eigener **Gartenanteil mit 200 m2** im Sondernutzungsrecht
* Grosse Fensterflächen in der gesamten Wohnung
* Warmluftcheminée
* Offen gestaltete Küche
* Sauna / Sanarium
* Whirlpool
* Lift direkt neben die Wohnungstüre

**Lage und Umgebung:**

**Weggiser Riviera-Feeling inklusive** Die Wohnung liegt in einem der exklusivsten Wohnquartiere von Weggis – leicht erhöht am Glattberg – mit unverbaubarem Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Alpen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für **viel Sonne bis in die Abendstunden**. Das milde Klima und die hohe Lebensqualität runden dieses Wohnerlebnis voll und ganz ab.

**Ruhig & gut erschlossen** Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie in nur:

* **5 Autominuten** im Dorfzentrum (Migros, Coop, Post, Apotheke, Restaurants)
* **15 Gehminuten** am Seeufer (mit Badeplätzen & Promenade)
* **30 Min.** mit dem Auto oder dem Bus in Luzern (direkte Verbindung)

**Naherholung direkt vor der Haustür**

* Wanderwege und Spazierpfade starten **direkt hinter dem Haus** – z. B. zur Rigi
* Der **See mit Bademöglichkeiten, Schiffsanlegestelle und Wellnesshotels** findet sich direkt am Fusse des Glattbergs
* Weggis ist bekannt für sein **mildes Klima**, das Palmen, Feigenbäume und eine fast mediterrane Atmosphäre erlaubt

Die Glattbergstrasse gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Weggis fantastisch erhöhte Aussichtslage und absolute Ruhe. Ideal für Menschen, die Natur, Sonne und Privatsphäre schätzen.

Klingt diese Wohnung nach ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie uns gerne. Sei es für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.