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4 Pièces, 95 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
95 m²
Construction
1959
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
667 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
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Description
Dietlikon: Sonniges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
In einem ruhigen Wohnquartier von Dietlikon liegt dieses Grundstück mit rund 667 Quadratmetern an leicht erhöhter Lage und geniesst ganztägige Besonnung sowie eine schöne Weitsicht. Die Parzelle bietet beste Voraussetzungen für die Umsetzung neuer Wohnkonzepte.
Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1959. Der Zustand erlaubt sowohl eine umfassende Erneuerung als auch die Planung eines Ersatzneubaus. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial: Die Parzelle ist aktuell unternutzt und verfügt über eine attraktive Ausnützungsreserve. Dadurch entstehen vielseitige Optionen von der Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten.
Das gepflegte Umfeld mit ruhigen Strassen, begrünten Gärten und einer nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre unterstreicht die Wohnqualität zusätzlich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Dietlikon mit direkter Anbindung an Zürich und Winterthur sind gut erreichbar.
Die Immobilie
-Ca. 667 m² Grundstücksfläche
-Grosse Ausnützungsreserve
-Weitsicht bis in die Alpen
-Gute Besonnung
-Gepflegtes und ruhiges Wohnquartier
Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1959. Der Zustand erlaubt sowohl eine umfassende Erneuerung als auch die Planung eines Ersatzneubaus. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial: Die Parzelle ist aktuell unternutzt und verfügt über eine attraktive Ausnützungsreserve. Dadurch entstehen vielseitige Optionen von der Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten.
Das gepflegte Umfeld mit ruhigen Strassen, begrünten Gärten und einer nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre unterstreicht die Wohnqualität zusätzlich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Dietlikon mit direkter Anbindung an Zürich und Winterthur sind gut erreichbar.
Die Immobilie
-Ca. 667 m² Grundstücksfläche
-Grosse Ausnützungsreserve
-Weitsicht bis in die Alpen
-Gute Besonnung
-Gepflegtes und ruhiges Wohnquartier
Emplacement et attractivité
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