4.5 Pièces, 120 m², 3. étage

SAS Immobilier a le plaisir de vous proposer cette opportunité à fort potentiel locatif.

Située en plein coeur historique de Loèche-Ville, donnant sur sa touristique place centrale et l'église Saint-Stéphane, ce lot de copropriété est composé :

En Attique :

- 4 pièces indépendants de 25 m², 20 m² , 13 m² et 11 m²
- 1 cuisine de 18 m²
- 1 salle de bain de 4 m²

--> peuvent être transformé en 2 appartements de 85 et 35 m² ou en 1 grand appartement de 120 m²
--> possibilité de création d'une mezzanine supplémentaire

Combles :

- aménageables de 40 m²,

--> possibilité de duplex ou de créer 1 appartement supplémentaire

Au Rez :

- 1 grand local de rangement de 51 m²,
- 1 pièce d'eau
- raccordé à électricité

Au sous-sol :

- 1 carnotzet privatif de 35 m²,

--> capacité de revenu locatif supplémentaire

Ces espaces à fort potentiel locatif n'attendent que votre vision pour devenir des lieux d'exception, à forte rentabilité.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs recherchant des m2 au meilleur prix, dans une zone touristique de choix.

Dossier et visites sur demande.

SAS Immobilier freut sich, Ihnen diese Möglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial anbieten zu können.

Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen der historischen Altstadt Leuk-Stadt, mit Blick auf den touristischen Hauptplatz und die Stephanskirche. Das Angebot umfasst:

Im Dachgeschoss:

- 4 unabhängige Zimmer à 25 m², 20 m², 13 m² und 11 m²
- Küche von 18 m²
- Badezimmer von 4 m²

--> Möglichkeit zur Umgestaltung in 2 Wohnungen von 85 m² und 35 m² oder in eine grosszügige Wohnung von 120 m²
--> Zusätzlicher Raum durch den Einbau eines Mezzanins möglich

Dachstock:

- Ausbaubarer Raum von 40 m²

--> Möglichkeit für ein Duplex oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung

Im Erdgeschoss:

- Grosser Abstellraum von 51 m²
- Wasseranschluss mit Elektrizitätsversorgung

--> Potenzial, eine Wohnung zu schaffen

Im Untergeschoss:

- Privates Carnotzet von 35 m²

--> Zusätzliche Mietpotenziale durch Umnutzung als gemütlicher Raum für Mieter

Diese Objekte mit hohem Mietpotenzial warten nur darauf, von Ihrer Vision in exklusive, rentable Räume verwandelt zu werden.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wohnfläche zum besten Preis in einer erstklassigen Tourismusregion suchen.

Dossier und Besichtigungen auf Anfrage.