5.5 Pièces, 235 m², 1. étage

Un bien rare à la vente, élégant et lumineux avec des terrasses à chaque niveau afin de profiter au mieux des extérieurs. Cet attique aux grands et beaux volumes, desservis sur plusieurs niveaux est situé dans une résidence sécurisée et prisée de la commune de Chêne-Bougeries, avec une vue verdoyante sur un parc de plus de 12 hectares !

Ce magnifique appartement vous offre une expérience de vie unique sur quatre niveaux, alliant confort contemporain, volumes généreux et vues dégagées sur la verdure.

Dès l'entrée, un vestiaire soigné accueille vos invités et deux vastes chambres à coucher sont disponibles sur ce même niveau. Chaque chambre est dotée soit d'une grande salle de bains privative avec sauna et dressing, soit d'une salle de douche à l'italienne. Un WC visiteurs est bien entendu également disponible sur ce niveau.

À l'étage supérieur, vous découvrirez un premier vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par trois superbes terrasses, parfaites pour profiter du calme et des vues sans vis-à-vis.

Un niveau en mezzanine, accessible depuis le séjour, constitue l'espace idéal pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque lumineuse, lequel a par ailleurs aussi un accès extérieur.

L'étage inférieur promet une ambiance chaleureuse et conviviale !
Vous y trouverez une seconde pièce de vie avec cheminée, lové sous un puit de lumière, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et agencée. Deux autres terrasses prolongent cet espace, invitant à des moments de détente en extérieur à toute heure de la journée.

Les atouts :

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Distribution sur 4 niveaux pour garantir l'espace

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75 m2 de terrasses avec vues dégagées sur la verdure

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Cheminée, puit de lumière et nombreuses ouvertures

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Calme absolu dans un cadre résidentiel recherché tout en étant à proximité du centre-ville

Naturellement, deux box dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.

Cet appartement aux prestations rares est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace, de lumière et de nature en ville !

Contactez-nous sans tarder pour une visite privée !

A rare property for sale, elegant and bright, with terraces on every level to make the most of the outdoors. This spacious attic apartment is located in a secure, sought-after residence in the commune of Chêne-Bougeries, with a green view over a park of more than 12 hectares!

This magnificent apartment offers a unique living experience on four levels, combining contemporary comfort, generous volumes and unobstructed views of the greenery.

From the entrance, a well-appointed wardrobe welcomes your guests, and two spacious bedrooms are available on the same level. Each bedroom has either a large private bathroom with sauna and dressing room, or a walk-in shower room. A guest toilet is also available on this level.

On the upper floor, you'll find first a vast living room bathed in natural light, extended by three superb terraces, perfect for enjoying the calm and unoverlooked views.

A mezzanine level, accessible from the living room, provides the ideal space for a bright office, workshop or library, which also has outside access.

The lower floor promises a warm and friendly atmosphere !
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