4.5 Pièces, 145 m², Rez-de-chaussée

4.5 Zimmer Gartenwohnung für höchste Ansprüche

**Pure Eleganz in Bestlage – Design-Gartenwohnung für höchste Ansprüche**

**Am Fasnachtsbuck 24b, 8180 Bülach – exklusive Wohnadresse im Züricher Unterland**

**Objekthighlights auf einen Blick:**

Baujahr: 2013, Erstbezug: 2014
Netto Wohnfläche: 145 m²
Bruttogeschossfläche: 182 m²
4.5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Gesamte Aussenfläche: ca 100 m² Terrasse, davon 52m2 gedeckt – mit Sonnenstoren
2 grosszügige Kellerräume je 14.1 m² - einer davon beheizt & vielseitig nutzbar
Zentralstaubsaugeranlage mit Abluft ins Freie – praktisch & elegant gelöst
2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze inklusive
Etage: Erdgeschoss links
Barrierefreier Zugang – ebenerdig, mit Lift
Ausrichtung: Südwest – ganztägig besonnt inkl. spektakulärer Abendstimmung
Toplage: Am Ende einer Sackgasse – Ruhe, Weitsicht und Privatsphäre garantiert

**Wohnen in vollkommener Ästhetik – ein stilvolles Gesamtkunstwerk in Weiss**

Diese Wohnung ist mehr als nur ein luxuriöses Zuhause – sie ist ein durchkomponierter Rückzugsort für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Design, Qualität und Reduktion aufs Wesentliche.

Ganz in Weiss gehalten – von den fugenlosen Bodenbelägen über die Küche bis zu den Einbauten – vermittelt sie eine Atmosphäre von Klarheit, Ruhe und Raffinesse. Die edle Zurückhaltung des Farbkonzepts lässt Raum für individuelles Wohnen auf höchstem architektonischem Niveau.

**Innenarchitektur: Weiss, Licht & Weite**

Fugenlos gegossener hochwertiger weisser Bodenbelag in der ganzen Wohnung
Weisse raumhohe Einbauschränke im Eingangsbereich
Glatte Gipswände ohne Sockelleisten – für ein puristisches Raumgefühl
Raumhohe Türen, wandbündig eingebaut, mit Glasverkleidung in Taupe und Design-Beschlägen
Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten und einem perfekt abgestimmten Lichtkonzept
Alle Räume mit flächenbündigen, dimmbaren Designer-Deckenleuchten

**Drei Schlafzimmer mit Terrassenzugang**

Bodenbündige Schiebetüren in jedem Zimmer führen direkt auf die Terrasse
Master-Bedroom mit Bad en suite und begehbarem Ankleidebereich:
Freistehende Badewanne
Doppelwaschtisch
Bodenebene Dusche
Weiss gegossene Böden, nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden
Elektrisch öffnender, wandbündig integrierter Spiegelschrank

**Die Küche: kompromisslos edel & funktional**

Moderne, weisse Designküche mit Gaggenau-Geräten
Silestone-Arbeitsfläche, raumhohe Einbauschränke
Vollintegrierte Geschirrspülmaschine
Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit weisser Möblierung, Waschmaschine und Trockner

**Technik & Ausstattung: Exklusiv & durchdacht**

Zentralstaubsaugeranlage mit Abluft nach draussen
Barrierefreier Zugang dank Lift und ebenerdigem Grundriss
Zwei grosse Kellerräume à 14.1 m², einer davon beheizt, mit Wasseranschluss und Abfluss – nutzbar als Fitnessraum, Atelier, Büro oder Hobbyraum

**Terrassenparadies mit 100 m² Aussenfläche**

Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne.

Gedeckter Sitzplatz (52 m²) mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenstoren
Grosszügige Terrasse mit hellgrauen, grossformatigen Plattenböden
Privater Rückzugsort mit Aussicht über Bülach und ins Grüne – perfekt für Sonnenaufgänge, Schattenpausen und spektakuläre Sonnenuntergänge

**Garage & Mobilität**

2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (Nr. 10 & 11) komfortabel gelegen, nur wenige Meter vom Hauszugang entfernt – im Preis inklusive

**Architektur & Bauqualität: Exzellenz bis ins Detail**

Diese Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude, das nicht nur innen, sondern auch aussen höchste Qualitätsstandards erfüllt.

**Ein besonderes Highlight:**

Die hinterlüftete Natursteinfassade des Wohnhauses – nicht nur optisch ein Blickfang, sondern auch bauphysikalisch ein Meisterstück. Sie sorgt für eine dauerhafte, hochwertige Gebäudehülle, schützt vor Witterungseinflüssen und schafft ein ausgeglichenes Raumklima. Die Natursteinverkleidung unterstreicht das elegante, zeitlose Erscheinungsbild der gesamten Liegenschaft – ein ästhetisches Statement mit funktionalem Mehrwert.

**Lage: Am Fasnachtsbuck – eine Adresse mit Prestige**

In einem der ruhigsten und exklusivsten Wohnquartiere von Bülach gelegen – am Ende einer Sackgasse, umgeben von Natur, mit direkter Sicht ins Grüne und dennoch schnell erreichbar:

Zürich Zentrum in unter 25 Minuten
Flughafen Zürich in rund 15 Minuten
Schulen, ÖV und Einkauf in Gehdistanz

**Fazit: Ein Wohntraum für Ästheten mit höchsten Ansprüchen**

Diese Immobilie ist nicht einfach ein Zuhause, sondern Ausdruck eines Lebensstils: unaufdringlich edel, funktional durchdacht und mit einem feinen Gespür für architektonische Raffinesse gestaltet.

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.