2 Pièces, 121 m²

Entdecken Sie Ihr Traum-Atelierhaus – Ein Ort der Kreativität und des Wohlbefindens!

Willkommen in diesem aussergewöhnlich gestalteten Atelierhaus, das sich in einer idyllischen Lage südöstlich des Stadtzentrums befindet. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf Laufen und die unmittelbare Nähe zur Natur – nur wenige Schritte und Sie sind mitten im Grünen! Das Haus an der Jurastrasse 9 in Laufen besticht also durch seine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Städtli bietet. Die unmittelbare Nähe zur Natur ist ein Highlight dieser Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie sich inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Velotouren oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Diese Kombi-nation aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht die Jurastrasse zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermassen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist her-vorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell er-reichbar, was den Alltag erleichtert.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 121 m² bietet dieses Haus idealen Raum für einen Single-Haushalt oder ein Paar, die Wert auf Stil und Komfort legt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon und der einladende Gartenbereich mit Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet und laden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu geniessen.

Der Eingang im Parterre ermöglicht Ihnen den Zugang zum Wohnbereich im Obergeschoss bzw. ins untere Stockwerk mit Keller/Waschen (Waschmaschine + Tumbler) und den Heizungsraum der Ge-sossenschaft. In der Nähe des Eingangs zum Atelier-Haus befindet sich der Eingang zum Veloraum.

Die offene Küche mit Essbar ist der perfekte Ort für gesellige Abende, während der gemütliche Wohnraum mit Chemineeofen für entspannte Stunden sorgt. Küche, Reduit und Wohnraum verfü-gen über einen Laminatboden in Parkettoptik. Ergänzend steht eine separate Gästetoilette mit Fens-ter zur Verfügung. Der sonnenausgerichtete Balkon ermöglicht Ihnen die Aussicht auf das schöne Laufental.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, das sich nach Belieben unterteilen lässt. Mit wenigen baulichen Massnahmen lassen sich dadurch zwei oder sogar drei Zimmer er-stellen, ein weiterer Pluspunkt, da es Flexibilität in der Nutzung bietet. Die stilvolle Decke mit Sicht-balken und der Laminatboden in Holzoptik verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmo-sphäre. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich gehören zwei gedeckte Parkplätze sowie ein Aussenparkplatz, direkt am Hauseingang zur Liegenschaft.

Bitte beachten Sie, dass mit dem Erwerb der Liegenschaft ein einmaliger Einkauf in Höhe von CHF 3'550.60 in der Wohngenossenschaft Jurastrasse WGJ erforderlich ist.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Atelierhaus Ihr neues Zuhause werden kann. Ihr kreatives Refugium wartet auf Sie!