12 Pièces, 432 m²

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Gelegenheiten wie diese sind nur ganz selten, stellen Sie sich Ihr Paradies vor: zwei grosszügige und charmante Villen auf einem riesengrossen über 4400 m2 weitläufigen Grundstück mit Pferdestall, perfekt ausgelegt für die Pferdehaltung oder für eine Reitschule und das alles eingebettet in der malerischen Schönheit der Magadino Ebene unweit des Lago Maggiore zwischen Bellinzona und Locarno nahe des Flusses Ticino.



Hier stehen alle Möglichkeiten offen: Sie können das Anwesen als Reitschule mit angeschlossenem Hotel oder B&B führen oder Sie nutzen das Anwesen für sich und Ihre Familie inkl. Pferdehaltung. Natürlich sind auch alle anderen Nutzungsmöglichkeiten ohne Pferdehaltung möglich, ganz wie Sie das wünschen. Auch ein späterer Teilverkauf ist überhaupt kein Problem, da jede Villa auf einem separaten Grundstück von je ca. 2200 m2 steht, diese sind zwar direkt an einender angrenzend, aber bereits in zwei Parzellen unterteilt, somit muss für einen separaten Verkauf nichts mehr unternommen werden.



5 Zimmer Villa: Modernes Wohnen auf 214 m2 Wohnfläche trifft auf höchsten Komfort inkl. 2`201 m2 Grundstück für CHF 1`180`000.- ? Auch einzel zu erwerben.





Diese Villa wurde komplett renoviert und bietet modernen Luxus auf höchstem Niveau. Geniessen Sie die Vorzüge einer Fernheizung mit Gas, einer stilvollen, modernen Küche und einem privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Residenz strahlt Eleganz und Komfort aus und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.



Link zum Objekt: https://www.immotessin.ch/angebot/komplett-sanierte-villa-reitstall-perfekt-fuer-pferdehaltung-mit-2200-m2-grundstueck-in-giubiasco/



6 Zimmer Villa: Ein Juwel zum Renovieren, mit 130 m2 Wohnfläche und 2`197 m2 Grundstück für CHF 850`000.- ? Auch Einzel zu erwerben.





Die zweite Villa, die noch renoviert werden kann, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Ölheizung ausgestattet und auf einem grosszügigen Grundstück von über 2000 m² gelegen, bietet diese Immobilie unendliches Potenzial. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in ein weiteres Schmuckstück verwandeln und so den Wert Ihrer Investition steigern.



Link zum Objekt: https://www.immotessin.ch/angebot/villa-mit-rebberg-und-riesigem-grundstueck-von-2200-m2-in-giubiasco/



Grundstück mit Pferdestall



Das weitläufige Grundstück umfasst nicht nur die beiden Villen, sondern auch einen eigenen Pferdestall. Dieses Paradies für Pferdeliebhaber bietet reichlich Platz für Ihre Vierbeiner und erfüllt alle Anforderungen für eine artgerechte Haltung. Des Weiteren ist es eine seltene Gelegenheit, Ihre eigene Reitschule am Lago Maggiore zu eröffnen.



Einzigartige Gelegenheit



Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein einmaliges Wohnerlebnis, sondern ist auch ein attraktives Renditeobjekt. Die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend und dies an idyllischer und sonnenverwöhnte Lage.



Perfekte Lage



Die Immobilien befinden sich in der sonnigen Ebene des Magadino-Tals, ideal gelegen zwischen Bellinzona und Locarno. Nur wenige Minuten entfernt von Einkaufszentren und der Autobahneinfahrt, bieten sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.