540 m²
Type de bien
Autre
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'650'000
4317 Wegenstetten
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Type de bien
Autre
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
540 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
760 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
Équipements
Cheminée
Description
5-Familienhaus mit hohen Ausbaureserven
Grossräumiges 5-Familienhaus in Wegenstetten AG mit folgenden Vorzügen:
* 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen
* mit Grössen von 70 bis 130 m2
* zum Teil erneuert und in gutem Zustand erhalten
* ausbaufähig im Dachgeschoss / Estrich
* mit 3 Garagen und 5 Aussenparkplätzen
* mit einem ausbaubarem Schopf in Dorfkernzone zu Wohnzwecken
* mit einer Rendite von 5.6% aus den IST-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
* *mit einer Rendite von 7.0 % aus den SOLL-Nettomieten, wenn der Schopf auch vermietet wird
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