2.5 Pièces, 63 m², 3. étage

Très joli appartement en attique de 2.5 pces.
Destiné à un particulier pour y vivre ou pour un investisseur en le louant.

Cet appartement est très bien situé dans le nouveau quartier de la Prillaz, Les Portes du Lac.
Un quartier moderne proche de la nature ainsi que des commodités requises actuellement.

Sa situation en attique en fait le plus belle appartement de l'immeuble avec sa terrasse en pignon de 35.70 m2.

DEVELOPPEMENT :

- traversant - soleil du matin au soir
- construit avec des matériaux de qualité répondant aux normes énergétique
- hall d'entrée avec carreaux de sol en grès cérame black
- cuisine confortablement aménagée en ZUG,
- plan de cuisson, four, frigo congélateur, hotte, lave-vaisselle
- crédence en verre Ocre
- plan de travail Granit London Black
- séjour et cuisine en carreaux de sol grès cérame black
- chambre parquet chêne rustique huilé naturel
- salle d'eau, porte serviette chauffant, carreaux au sol taupe
- espace avec lave-linge et sèche-linge ZUG
- éclairage leds réglables encastrés

TERRASSE

- 35.70 m2 sur 3 faces dalles type garda sablé
- store toile de tente motorisée

DIVERS

- store à lamelles manuels dans la chambre à coucher
- stores à lamelles motorisés dans le séjour
- ascenseur accessibles à la mobilité réduite
- vidéophone
- prises multimédias, téléréseau, internet, téléphone, audio
- 1 cave complète le bien
- 1 place de parc intérieur au prix de 35'000.-comprise dans le prix
- local à poussettes, vélos, buanderie, étendage,
- local à disposition pour l'organisation d'événements familiaux ou autre
- extérieurs arborisés et soignés
- commerces à proximité
- système monitoring eSmart écran tactile
- consommation d'énergie individuelle
- chauffage
- relevé de consommation, contrôle à distance
- reprise d'une hypothèque possible au taux de 1.5% échéance 31.05.2028

Un bien rare, de haute qualité, à saisir de par son emplacement optimal.

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Maryline ROULAND
Elegance-immobilier
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