2084 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'550'000
5425 Schneisingen
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'084 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'550'000
Description
Attraktives Bauland von 2'084 m² in Wohnzone W2 - an erhöhter, zentraler Lage mit unverbaubarer Fernsicht
Attraktives Bauland mit 2'084 m² in Wohnzone W2 – Zentrale, erhöhte Lage mit Fernsicht
Zum Verkauf steht eine einzigartige Parzelle mit 2'084 m² in der Wohnzone W2, die sich durch ihre erhöhte Lage mit wunderschöner Fernsicht auszeichnet.
Bebaubarkeit:
Aktuell gilt eine Ausnützungsziffer von 0.40, was eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 830 m² ermöglicht.
Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO) wurde bereits auf Gemeindeebene im November 2024 angenommen – die kantonale Zustimmung steht kurz bevor. In der neuen BNO entfällt die Ausnützungsziffer, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonderheiten:
Derzeit befindet sich noch eine Altliegenschaft auf dem Grundstück.
Die Parzelle grenzt an ein idyllisches Waldstück (GB 925) und bietet somit eine naturnahe Umgebung.
Bei Grundstück GB 921 ist eine kleine Hangsicherung zu erneuern.
Ein attraktives Grundstück für Investoren, Bauherren oder Privatpersonen mit Weitblick.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Emplacement et attractivité
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99
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Critères
Adapté aux enfants
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