3.5 Pièces, 90 m²

Affascinante casa storica di fine '800, 3.5 locali di circa 90 mq ai quali aggiungere una enorme caratteristica cantina a volta, ubicata nel pittoresco nucleo di Melide a pochi passi dal lungo lago, dai ristoranti e grotti tipici, in un contesto davvero tranquillo e di charme a meno di 15 minuti d'auto da Lugano, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed a 5 minuti dalla meravigliosa Morcote (definita come uno dei borghi più bello del mondo).

La proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.

L'immobile si sviluppa su due livelli ai quali si accede tramite una tipica scala e un pianerottolo esterno che conduce a:
Ingresso dove troviamo la zona giorno composta da una spaziosa area rivestita in cotto pregiato che ospita la sala da pranzo ed il soggiorno impreziosito da un bel camino realizzato in marmo di Arzo;
un wc ospiti e il corridoio che conduce alla grande cucina super accessoriata con frigo, congelatore americano, tutte le dotazioni e uno spazio dedicato alla colonna lavasciuga, ideale per chi ama cucinare avvalendosi di ogni comfort desiderabile.

Tramite la caratteristica scala in legno si accede al piano superiore, dove si trova l'accogliente zona notte composta da una camera matrimoniale dalla quale è possibile accedere ad uno spazioso balcone, dal quale si gode di una parziale vista lago, e una seconda camera singola, entrambe servite da un pratico bagno con doccia.
Spazi ideali per una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio comodo e caratteristico dove trascorrere le vacanze con parenti o amici.

La casa conserva il suo fascino d'epoca con un camino che crea un'atmosfera calda e rilassante, perfetta per le fredde serate invernali o per trascorrere momenti di relax in compagnia, godendo del fresco tipico di queste case di nucleo d'estate. L'impianto di riscaldamento è elettrico con erogazione tramitre termosifoni e garantisce un ottimo comfort in ogni ambiente.

Al piano inferiore troviamo invece una vera e propria chicca per gli amanti dei vini e tramite un portone in legno originale di fine '800 possiamo accedere alla grande cantina che offre, oltre che un primo spazio ideale per ospitare una lavanderia e un ampio deposito, anche una grande area strutturata con ripiani in mattoni pieni dove poter allestire una cantina vini di pregio con una temperatura ottimale tutto l'anno. Un vero paradiso per gli enofili che amano le collezioni pregiate.

L'immobile non dispone di posteggi propri ma è possibile arrivare con l'auto fino all'ingresso se ve ne fosse l'esigenza, come ad esempio per poter scaricare comodamente la spesa o per portare oggetti o mobili.

Contattaci per maggiori informazioni e non lasciarti scappare questa occasione unica in un contesto magico come il nucleo di Melide.
VV/6580