Appartement

Zweifamilienhaus mit separatem Gewerbegebäude, sowie Landwirtschafts-, Wiesland- und Waldparzelle

Im kleinen, **ländlichen Weiler Stegen (Bertschikon - Wiesendangen)** mit einzelnen Bauernhöfen verkaufen wir ein liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus mit separatem Gewerbegebäude. Ebenfalls dazu gehört noch eine Landwirtschafts-, sowie eine Wiesland- und Waldparzelle.

Das **schmucke Zweifamilienhaus** mit einer separaten Garage und einer grossen Gartenanlage beherbergt **zwei 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen.** Eine erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss (ca. 130m2) und die zweite über das Ober- und Dachgeschoss (ca. 160m2).

Das **helle und geräumige Gewerbegebäude** befindet sich neben dem Wohnhaus. Es bietet eine integrierte Zufahrt für Kleintransporter, welche im Trockenen be- und entladen werden können. Die gesamte südliche Dachfläche ist mit Solarpanelen bedeckt und liefert den notwendigen Strom. Das Gewerbegebäude steht auf einer **Grundstückfläche von 1081m2**.

Das **nahegelegene Landwirtschaftsland** eignet sich auch bestens als Weideland. Der Bau eines Unterstandes ist möglich.
In Sichtweite liegt die **5466m2 grosse Wiesland- und Waldparzelle inkl. fliessendem Gewässer.**

Der **Richtpreis** über alle Liegenschaften und Parzellen beläuft sich auf **CHF 2'550'000.-.**

Interessiert? Dann fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen an oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf.