3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese wunderschöne **3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** eines brandneuen Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wird und Mitte April bezugsbereit ist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 95 m² bietet diese Wohnung am Baumgartenweg 2 in Tecknau modernen Komfort und eine hervorragende Lage.

**Highlights der Wohnung:**

* Offene moderne Küche mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld

* Nasszelle mit Badewanne und Fenster

* Nasszelle mit Dusche/Glastrennwand und Fenster

* Pflegeleichte Vinylbodenbeläge in Holzoptik für ein angenehmes Raumgefühl

* Hochwertige Plattenbeläge in den Nasszellen

* Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume

* Deckeneinbauspot für moderne Beleuchtung

* Verglaste Loggia mit 9.9m2 für gemütliche Stunden zuhause

* Separates Kellerabteil im Untergeschoss

Ein Einstellhallenplatz kann separat gemietet werden.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts.

* Bahnhof Tecknau: Nur 10 Gehminuten entfernt für bequeme Pendelmöglichkeiten.

* Schule: Ist in nur 8 Gehminuten erreichbar.

* Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Sommerau ist 11 Autominuten entfernt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe einer Kleinstadt. Das erhöhte Erdgeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre, während die Nähe zum Bahnhof eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet. Ob Sie eine Familie gründen, ein Haustier haben oder einfach einen komfortablen Lebensraum suchen - diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der neuesten Wohnungen von Tecknau zu leben!

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