4.5 Pièces, 140 m²

(DE/FR/EN)

DEUTSCH (DE)

MURTENSEE / HAUT VULLY

Zu vermieten an Südlage – VERFÜGBAR AB 01.07.2025!

Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienvilla mit gepflegtem, geschlossenem Garten, altem Baumbestand an schönster Aussichtslage mit fantastischem Blick über den Murtensee und die Alpen. Ideal auch mit Haustieren, da in ruhigem Villenquartier in Sackgasse gelegen.

Mietzins für 4 1/2-Zimmerwohnung: CHF 2'950.-- + ca. NK CHF 440.--
Im Erdgeschoss befinden sich:

Eingang mit geschlossenem Windfang und Halle

Schönes Wohnzimmer mit grossem, offenem Kamin, Zugang zu Garten und Sitzplatz

Essplatz

3 Schlafzimmer

Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit Getränkeschublade, Backofen, Frühstücksbar

Badezimmer mit WC und Lavabo

Separates Gäste-WC

Gedeckter Sitzplatz 20 m²

Eigener, grosser, abgeschlossener Garten

Garage, grosser Vorplatz mit antikem Tor und Brunnen und vielem mehr

Kellerabteil und Waschküche mit neuer Waschmaschine/Tumbler im UG zur Mitbenutzung

Möglichkeit, zusätzlich eine Doppelgarage mit 1'000 m² Umschwung zu mieten

Renovationen und Erneuerungen:

Neue Heizung (2018)

Neuer Parkettboden (2018)

Renovierte Eingangshalle (2018)

Badezimmer komplett erneuert (2020)

Zwei Schlafzimmer renoviert (2020)

Terrasse neu gestaltet (2020)

Neuer Dampfabzug in der Küche (2025)

Zusätzlich: neue Waschmaschine/Tumbler, teilweise neue Küchengeräte, Elektroladestation

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne.

(Einliegerwohnung im Untergeschoss ist bereits vermietet.)

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FRANÇAIS (FR)

LAC DE MORÂT / HAUT VULLY

À louer en exposition sud – DISPONIBLE LE 01.07.2025 !

Magnifique appartement de 4,5 pièces dans une villa bifamiliale avec jardin clos et entretenu, arbres matures et vue spectaculaire sur le lac de Morat et les Alpes. Idéal pour les animaux de compagnie, situé dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac.

Loyer: CHF 2'950.-- + env. CHF 440.-- de charges
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Entrée avec vestibule fermé et hall

Beau salon avec grande cheminée ouverte, accès au jardin et à la terrasse

Salle à manger

3 chambres

Cuisine avec plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec tiroir à boissons, four, bar à petit-déjeuner

Salle de bain avec WC et lavabo

WC séparé

Terrasse couverte de 20 m²

Jardin privé, spacieux et clôturé

Garage, grande cour avec portail ancien et fontaine, et bien plus

Cave et buanderie partagée avec nouvelle machine à laver/sèche-linge au sous-sol

Possibilité de louer en supplément un double garage avec 1’000 m² de terrain

Rénovations récentes :

Chauffage neuf (2018)

Sol en parquet remplacé (2018)

Hall d’entrée rénové (2018)

Salle de bains entièrement refaite (2020)

Deux chambres rénovées (2020)

Terrasse rénovée (2020)

Hotte de cuisine neuve (2025)

Également : nouvelle machine à laver/sèche-linge, appareils de cuisine partiellement remplacés, station de recharge électrique

Cela a-t-il éveillé votre intérêt ? Alors, appelez-nous – nous serions ravis de vous faire visiter ce bien exceptionnel.

(L'appartement au sous-sol est déjà loué.)

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ENGLISH (EN)

LAKE OF MURTEN / HAUT VULLY

For rent in a south-facing location – AVAILABLE FROM JULY 1st 2025!

Beautiful 3-bedroom apartment (4.5 rooms) in a two-family villa with a well-maintained, enclosed garden, mature trees, and a breathtaking view of Lake Murten and the Alps. Also ideal for pets, as it is located in a quiet villa neighborhood at the end of a cul-de-sa