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1/7

4.5 Pièces, 167 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

01.03.2026

Prix de vente

CHF 1'690'000

5420 Ehrendingen

Höfen 19

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

1

Surface habitable

167 m²

Construction

2026

Disponibilité

01.03.2026

Surface du terrain

1'180 m²

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'690'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Terrasse

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Jardin

Description

Sechs ruhige, grosszügige und moderne Terrassenhäuser


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PROJEKTBESCHRIEB
In der Höfen 19 in Ehrendingen entsteht 2025 eine moderne Terrassenüberbauung mit 6 Wohneinheiten 3 1/2 bis 5 1/2 Zimmer) .

Untergeschoss Werkstatt/Lager 114 m2 BGF, Wellness/Hobby 55 m2 BGF

EG Süd: 3½ Zi- WHG mit 183 m² BGF, 103 m² Terrasse (Möglichkeit zusätzlicher Fläche bergseits)

EG Nord: 4½ Zi- WHG mit 192 m² BGF, 100 m² Terrasse (Möglichkeit zusätzlicher Fläche bergseits)

EG West: 2 Hobbyräume à 46 m² und 35 m², eigene Erschliessung (oder über o.e. EG Wohnungen möglich)

1. OG Süd: 5½ Zi- WHG mit 174 m² BGF, 43 m² Terrasse

1. OG Nord: 4½ Zi- WHG mit 156 m² BGF, 70 m² Terrasse

2. OG: 5½ Zi- WHG mit 240 m² BGF, 91 m² Terrasse

Attika: 3½ Zi- WHG mit 143 m² BGF, 73 m² Terrasse

Keller/Lift/Garage/PP: 6 Kellerräume, 1 Technikraum, Abstellflächen für Kinderwagen und Velos.
Die Geschosse sind mit Lift (8P, Rollstuhl) und Treppe erschlossen.
12 Garagenplätze gedeckt und 2 Aussenparkplätze

.
Wohneinheit Erdgeschoss Nord
4 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 167 m2 (BGF 192 m2)
Keller 11.2 m2
Terrasse 100 m2
Verkaufspreis CHF 1‘690‘000.-

Wohneinheit Erdgeschoss Süd
3 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 157 m2 (BGF 183 m2)
Keller 11.5 m2
Terrasse 103 m2
Verkaufspreis CHF 1‘590‘000.-

Wohneinheit Obergeschoss Nord
4 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 136 m2 (BGF 156 m2)
Keller 15.7 m2
Terrasse 70 m2
Verkauft, kann ev. gemietet werden

Wohneinheit Obergeschoss Süd
5 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 151 m2 (BGF 174 m2)
Keller 11.2 m2
Terrasse 43 m2
Verkaufspreis CHF 1‘490‘000.-

Wohneinheit 2. Obergeschoss
5 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 201 m2 (BGF 240 m2)
Keller 13.2 m2
Terrasse 91 m2
Verkaufspreis CHF 1‘980‘000.-

Wohneinheit Attika
3 ½ Zimmer
Nettowohnfläche 117 m2 (BGF 143 m2)
Keller 12.2 m2
Terrasse 73 m2
Verkauft

Hobbyraum Erdgeschoss Nord
Nettowohnfläche 31 m2 (BGF 39 m2)
Verkaufspreis CHF 200‘000.-

Hobbyraum Erdgeschoss Süd (reserviert Kläui)
Nettowohnfläche 35 m2 (BGF 46 m2)
Verkaufspreis CHF 250‘000.-

Autoabstellplatz innen (zwei pro Wohneinheit)
Verkaufspreis pro PP CHF 45‘000.-

Lager und Hobbyraum Untergeschoss
Werkstatt / Lager 114 m2 BGF (reserviert Kläui)
Wellness/Hobby Raum 55 m2 BGF

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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