5.5 Pièces, 124 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'025'000
1763 Granges-Paccot
Allée du Verger 16
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
124 m²
Construction
2015
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'025'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Ascenseur
Description
Appartement 5.5 pièces moderne - Terrasse et Jardin
D'une surface PPE de 138.35 m² (surface nette utilisable : 124.30 m²), ce bien rare propose des prestations de qualité, une distribution idéale et une situation privilégiée dans le quartier prisé d'Agy-Parc, à deux pas de la gare CFF St-Léonard et de l'autoroute A12.
L'appartement est distribué comme suit :
- Hall d'entrée armoires intégrées
- Spacieux séjour-salle à manger, grandes baies vitrées, accès sur la terrasse et jardin privatif
- Cuisine haut de gamme, très bien équipée : frigo américain, armoire à vins, trois types de four
- Une suite parentale, dressing sur mesure et sa salle de douche
- Trois chambres à coucher de 14.3 m², 12.6m² et 10.4 m²
- Une salle de bain
- WC séparé
- Buanderie, colonne de lavage intégrée
- Loggia de 12.3 m², Terrasse de 15.8 m² et jardin privatif de 26.1 m²
- Cave en sous-sol de 12.7 m²
Les points forts :
- Quartier urbain, piétonnier et verdoyant avec allées arborées, places de jeux et arbres fruitiers
- Architecture contemporaine, matériaux de qualité, grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle
- Chauffage à distance (Groupe E), production d'eau chaude par panneaux solaires
- Label Minergie et étiquette énergétique B
- Taux d'imposition avantageux à Granges-Paccot : CHF 67.80
- À proximité immédiate de grandes enseignes, des transports publics et de l'accès autoroutier
- Possibilité d'acheter 2 places de parc intérieures (n° 125 et 126), en sus du prix de vente
Entrée en jouissance : à convenir
Appartement en bon état général
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
145 m
Jardin d'enfant
650 m
École primaire
750 m
Commerces
350 m
Transports publics
3 min
Commerces
7 min
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