360 m²

In zentraler Mikrolage von Obergerlafingen präsentieren wir Ihnen eine spannende Renditeliegenschaft mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint solides Investitionspotenzial mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Infrastruktur in der Umgebung.

Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.

Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.

Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.

Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.

Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!