L'annonce a déjà été supprimée
360 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
4564 Obergerlafingen
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
360 m²
Construction
1971
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
891 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
Description
MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE
In zentraler Mikrolage von Obergerlafingen präsentieren wir Ihnen eine spannende Renditeliegenschaft mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint solides Investitionspotenzial mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Infrastruktur in der Umgebung.
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?