4.5 Pièces, 109 m², 2. étage

ZAHLEN & FAKTEN

- attraktive, lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Agglomeration St. Gallen mit schönem Naherholungsgebiet
- ruhige und zentrale Wohnlage in bevorzugtem Wohnquartier
- optimale Besonnung durch Süd-West-Ausrichtung
- Massivbauweise, Baujahr 1969, mit viel Grünfläche umgeben
- Erstbezug nach umfassender Renovation
- moderner und zeitloser Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung
- praktische Raumaufteilung, klare Gliederung Wohnen/Schlafen, grosser Wohnbereich
- Cheminée im Wohn- Essbereich
- 2 x Dusche/WC, Waschmaschine/Tumbler in Dusche/WC
- grosszügiger Süd-West-Balkon sowie kleiner Nord-Ost Balkon
- Einstellplatz in Garage mit direktem Zugang
- 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 109m2
- Lift vorhanden, inklusive 2 Kellerabteile
- Heiz- und Nebenkosten inklusive Erneuerungsfond ca. CHF 5'500.- p.a.
- Erneuerungsfond + Rückstellungen 31.12.24: Haus CHF 199'900.- und Garage CHF 11'000.-
- Einstellplatz zzgl. CHF 30'000.-
- Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek