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390 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 10'332
1227 Grand-Lancy
Route des Jeunes 1227
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
390 m²
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 10'332
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 9'500
Charges
CHF 832
Description
Bureaux de 400m2 à Carouge
Surface commerciale unique de 390m² à Carouge, idéale pour activités industrielles, artisanales ou créatives
**Adresse : Route des Jeunes, 1227 Carouge**
**Loyer: CHF 9'500.- + CHF 632.- charges + CHF 200.- parking**
**Disponibilité: de suite**
Découvrez cette surface commerciale de **390m²** répartie sur **trois niveaux**, offrant des **prestations haut de gamme** et un cadre de travail optimal pour des activités de type industriel, artisanal, de design ou de bureau.
**Caractéristiques principales :**
Surface totale de 390m² sur trois niveaux reliés par un escalier :
**Rez-de-chaussée de 235m²**, vaste espace central avec très belle hauteur sous plafond, composé d'une **cuisine entièrement équipée** et d'un **balcon**.
**Au 1er étage**, **trois bureaux suspendus** et une spacieuse **salle de bains**.
**Au 2ème étage**, **1 pièce supplémentaire** avec accès à une **terrasse privative de 65m2**offrant une vue dégagée sur le quartier du PAV.
Situé sur la rive gauche de Genève, à Carouge, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et bien desservi :
Quartier du PAV en pleine transformation, attractif pour les entreprises créatives et innovantes
A 10 min du centre commerciale de La Praille
Tout proche du centre animé de Carouge
Prestations supplémentaires
**2 places de parking disponibles en supplément (CHF 100.-/mois/place)**
**Climatisation, haut-parleurs intégrés, prises au sol**
**Rideaux occultants automatiques**pour un confort optimal
**Système de sécurité** performant
Pourquoi choisir cet espace ?
Surface modulable adaptée à une grande variété d'activités
Équipements techniques de qualité
Environnement dynamique, au cœur d'un pôle de développement genevois
Accès & Transports
A 5 min en voiture du parking P+R Etoile
Transports publics à proximité et proche des axes routiers
Gare Lancy-Bachet à distance de 20 min à pied
Comment candidater ?
**Documents requis :**
Dernier bilan financier
Attestation de non-poursuite de votre société (moins de 3 mois)
Inscription au registre du commerce
Dernier avis de taxation
Pièce d'identité du signataire
Nous vous invitons à transmettre votre dossier de candidature par e-mail à : location@zimmo.ch
**Adresse : Route des Jeunes, 1227 Carouge**
**Loyer: CHF 9'500.- + CHF 632.- charges + CHF 200.- parking**
**Disponibilité: de suite**
Découvrez cette surface commerciale de **390m²** répartie sur **trois niveaux**, offrant des **prestations haut de gamme** et un cadre de travail optimal pour des activités de type industriel, artisanal, de design ou de bureau.
**Caractéristiques principales :**
Surface totale de 390m² sur trois niveaux reliés par un escalier :
**Rez-de-chaussée de 235m²**, vaste espace central avec très belle hauteur sous plafond, composé d'une **cuisine entièrement équipée** et d'un **balcon**.
**Au 1er étage**, **trois bureaux suspendus** et une spacieuse **salle de bains**.
**Au 2ème étage**, **1 pièce supplémentaire** avec accès à une **terrasse privative de 65m2**offrant une vue dégagée sur le quartier du PAV.
Situé sur la rive gauche de Genève, à Carouge, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et bien desservi :
Quartier du PAV en pleine transformation, attractif pour les entreprises créatives et innovantes
A 10 min du centre commerciale de La Praille
Tout proche du centre animé de Carouge
Prestations supplémentaires
**2 places de parking disponibles en supplément (CHF 100.-/mois/place)**
**Climatisation, haut-parleurs intégrés, prises au sol**
**Rideaux occultants automatiques**pour un confort optimal
**Système de sécurité** performant
Pourquoi choisir cet espace ?
Surface modulable adaptée à une grande variété d'activités
Équipements techniques de qualité
Environnement dynamique, au cœur d'un pôle de développement genevois
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A 5 min en voiture du parking P+R Etoile
Transports publics à proximité et proche des axes routiers
Gare Lancy-Bachet à distance de 20 min à pied
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