4.5 Pièces, 110 m²

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar oder später nach Vereinbarung.
Diese 110 Quadratmeter grosse Wohnung wurde erst 2022 erbaut und befindet sich in entsprechend hervorragenden Zustand. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Die monatliche Miete beträgt 2590 CHF, zusätzlich fallen Nebenkosten von 235 CHF an.
Zimmer
- Wohnzimmer 40 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- Kinder/Arbeitszimmer 12 m²
- Kinder/Arbeitszimmer 12 m²
- 2 Bäder mit WC (einmal Dusche einmal Badewanne)
- Abstellkammer


Die Wohnung bietet nicht nur einen Balkon für gemütliche Sommerabende, sondern auch einen Dachterrasse inkl. Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung. Die moderne Ausstattung beinhaltet eine hervorragendes Bora Kochfeld, einen Backofen und einen Geschirrspüler Miele und ebenso Wasch- und Trockenturm von VZug im Bad, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung bietet mit ihren Einbauschränken viel Stauraum.
Neben dem eigenen Keller für zusätzlichen Stauraum gibt es auch einen Fahrradstellraum und überdachte Fahrradstellplätze. Zum Wäschetrocknen gibt es auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Wahlweise kann auch ein Garagenstellplatz für CHF 140 dazu gemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop), Drogerie, Post und Bank befinden sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Root-Gisikon befindet sich in 5 Minuten Laufdistanz. Auch zahlreiche Restaurants befinden sich in Laufdistanz. Für die Erholung in der Natur gibt es neben dem Roterberg/Michaelskreuz und dem Fluss Reuss auch noch zahlreiche anderen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist auch die kinderfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen, 2 Kitas, Kindergärten und Schule im Umkreis von 500m.
Dank grossem Aufzug ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

English:

The apartment is available from 01.08.2025 or later by arrangement.
This 110 square meter apartment was only built in 2022 and is in excellent condition. It is located on the third floor and offers a bright and pleasant living ambience.
The monthly rent is CHF 2590, plus service charges of CHF 235.
Rooms
- Living room 40 m²
- Bedroom 15 m²
- Children's room/study 12 m²
- Children/study 12 m²
- 2 bathrooms with WC (one with shower and one with bathtub)
- storeroom


The apartment not only offers a balcony for cozy summer evenings, but also a roof terrace including a common room for shared use. The modern equipment includes an excellent Bora hob, an oven and a Miele dishwasher as well as a VZug washing and drying tower in the bathroom, which make everyday life easier. The apartment offers plenty of storage space with its built-in wardrobes.
In addition to its own cellar for extra storage space, there is also a bicycle storage room and covered bicycle parking spaces. There is also a communal drying room for drying laundry.
An optional garage parking space can also be rented for CHF 140.

Shopping facilities (Migros and Coop), drugstore, post office and bank are right on the doorstep. The Root-Gisikon train station is a 5-minute walk away.