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3215 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
3274 Hermrigen
Hauptstrasse 40
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'215 m²
Description
Bauland erschlossen, Kernzone Hermrigen
Wir verkaufen im Auftrag diese grosse Baulandparzelle. Die Parzelle eignet sich für Immobilienentwickler und/oder Architekten. Gemäss ersten Abklärungen sind mehrere Mehrfamilienhäuser möglich.
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, dass neu, folgende baupolizeilichen Masse gelten würden: alle Angaben ohne Gewähr - kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m - Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schaffen, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützen.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, dass neu, folgende baupolizeilichen Masse gelten würden: alle Angaben ohne Gewähr - kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m - Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schaffen, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützen.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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