4.5 Pièces, 139 m²

Superbe villa contiguë 4.5 pièces à vendre à Farvagny – Confort, espace et modernité

Située dans le charmant village de Farvagny, cette magnifique villa contiguë de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de modernité.

• Les atouts de la villa :
  Grands espaces à vivre : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une orientation optimale.
  Énergie durable : Équipée de panneaux photovoltaïques, elle allie confort et économies d'énergie.
  Exposition idéale : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Farvagny est une localité prisée faisant partie de la commune de Gibloux, dans le canton de Fribourg. Située entre Fribourg et Bulle, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Accessibilité et mobilité

• À 15 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle en voiture.
• Proche de l'autoroute A12, facilitant les déplacements vers Lausanne, Berne et le reste de la Suisse romande.
• Bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus régulières reliant Fribourg et les environs.

Infrastructures et commodités

• Écoles : La commune propose une école primaire et secondaire avec un accès facile aux établissements du cycle d'orientation.
• Commerces et services : Supermarchés (Coop, Migros), boulangerie, pharmacie, banques, poste et divers commerces de proximité.
• Restaurants et cafés : Plusieurs établissements pour déguster une cuisine locale et internationale.
• Santé : Présence de médecins, dentistes et autres professionnels de santé.

 Activités sportives et culturelles
Farvagny est une commune dynamique offrant une grande variété d'activités :

• Piscine communale et infrastructures sportives modernes.
• Clubs sportifs (football, tennis, judo, gymnastique…).
• Sentiers de randonnée et espaces verts à proximité, parfaits pour les amoureux de la nature

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente des magnifiques villas qui se composent comme suit :

Sous-sol

• Hall (4.33 m2)
• Local technique (7.85 m2)
• Buanderie (12.10 m2)
• Escalier (4.2 m2)
• Cave (9.84 m2)

Rez-de-chaussée

• Hall (3.42 m2)
• WC (2 m2)
• Economat (2.76 m2)
• Escaliers (4.2 m2)
• Cuisine/séjour (49.48 m2)
• Terrasse (18.23 m2)
• Jardin (57.30 m2)

Etage

• Hall (4.20 m2)
• Dressing (5.89 m2)
• WC + douche (4.20 m2)
• Salle-de-bain (5.43 m2)
• Chambres (12.24 m2 / 10.84 m2 / 10.46 m2)

Combles (EN OPTION)

• Galerie 1 & 2 (7.04 m2 / 12.71 m2)