811 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 700'000
5525 Fischbach-Göslikon
Mellingerstrasse
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
811 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 700'000
Description
Bauland in der charmanten Dorfkernzone von Fischbach-Göslikon – 811 m² mit Potenzial
**Eckdaten zur Liegenschaft:**
* Gemeinde: Fischbach-Göslikon, Kanton Aargau
* Parzelle: Nr. 467
* Grundstücksfläche: 811 m²
* Zonierung: Dorfkernzone D
* Max. Vollgeschosse: 2
* Fassadenhöhe: bis 8.0 m
* Firsthöhe / Gesamthöhe: bis 14.0 m
* Grünflächenanteil: mind. 20 %
* Grenzabstand: mind. 4.0 m
* Dachform: Schrägdach obligatorisch
* Empfindlichkeitsstufe: III
* Erschliessung: noch nicht erschlossen
**Besonderheiten:**
* Ortsbildverträgliche Bauweise gefordert – ideal für traditionelle Architektur
* Zentrale Lage in Fischbach-Göslikon – nahe Schulen, ÖV und Naherholung
* Grosszügige Parzellengrösse für individuellen Gestaltungsspielraum
* Ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair
* Parzelle noch nicht erschlossen – Erschliessung auf eigene Kosten bzw. gemäss Vereinbarung
* Geeignet für Bauherren, Architekten oder Investoren mit Weitblick
**Lagekoordinaten & Höhenlage**
* Landeskoordinaten: 2665550 / 1247248
* Höhenlage: ca. 384 m.ü.M.
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