3.5 Pièces, 88 m², Rez-de-chaussée

**Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in modernem Neubau zu vermieten**

In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Seengen, die am Nordende des Hallwilersees im idyllischen Seetal liegt, liegt das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür – hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer Naturkulisse.

Die neue Überbauung Senga wurde im 2024 fertiggestellt. Die 3.5 Zimmer Wohnung im EG ist per sofort bezugsbereit.

Details zur Wohnung:

* Erstbezug – erleben Sie modernen Wohnkomfort vom ersten Tag an
* Eigentumsstandard
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Weiteres Bad mit Dusche und WC
* Küche mit modernsten Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
* Parkettboden in Zimmern, Wohnraum, Küche und Flur
* Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Helle Räume mit grosszügiger Loggia
* Barrierefrei – dankt der durchdachten, barrierefreien Gestaltung ist diese Wohnung für Menschen jeden Alters ideal
* Reduit für zusätzlichen Stauraum
* Sonnige Lage mit Blick ins Grüne
* 2 Tiefgaragenparkplätze

Preisgestaltung:

3.5 Zimmer Wohnung: CHF 2'400- / Monat
Einstellplätze in der Tiefgarage à je. CHF 150.- / Monat
Nebenkosten Mieter: CHF 180.- / Monat - Akonto

Distanzen:

* Nahe am Hallwilersee, perfekt für Naturliebhaber
* Bushaltestellt: 3 Gehminuten
* Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule): 550 m
* Autobahnanschluss A1 - Lenzburg: ca. 12 Autominuten

Paare oder Singles, die Wert auf einen hochwertigen Standard und grosszügige Wohnverhältnisse legen, sind hier genau richtig. Sie schätzen es, nach einem Arbeitstag zu Hause die Ruhe zu geniessen und planen Ihre Freizeitaktivitäten gerne in nächster Umgebung? Dann werden Sie sich hier sofort wohlfühlen!

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Raumprogramm**

* Eingangsbereich: 2.35 m²
* Gäste-WC mit Dusche : 4.70 m²
* Zimmer 2: 14.05 m²
* Wohnen | Essen: 40.85 m²
* Reduit: 4.30 m²
* Schlafzimmer: 16.40 m²
* Badezimmer en Suite: 4.70 m²
* _Loggia: 24.75 m²_