3.5 Pièces, 87 m², 1. étage

Diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien, ruhig gelegen an einem leichten Hang oberhalb von Wittenbach. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der erhöhte Standort einen wunderschönen Ausblick über die Stadt und sogar bis zum See bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept. Das grosszügige Wohnzimmer ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden und wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet, was ein besonders luftiges und einladendes Wohngefühl schafft. Die Fenster sind überwiegend entlang der Ost-West-Achse ausgerichtet, wodurch die Räume den ganzen Tag über hell und sonnig sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen idealen Ort bietet, um die Aussicht und die Sonne zu geniessen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sowie einer eleganten Granit-Arbeitsplatte, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Besonders praktisch ist, dass sich Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung befinden und hinter Einbauschränken ordentlich und platzsparend untergebracht sind. Auch der Eingangsbereich und Flur bieten dank weiterer Einbauschränke viel Stauraum. In Kombination mit dem schönen Holzparkett, dem einfallenden Tageslicht und den grosszügigen Abmessungen wirkt der Eingangsbereich besonders einladend und offen.

Die zwei weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Büro oder Gästezimmer, je nach individuellem Bedarf. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche mit einer stilvollen Glasabtrennung. Die Kombination aus dunkelgrauen Bodenfliesen, weissen Wänden und dem warmen Holzton des Parketts im Wohnbereich sorgt für ein harmonisches, freundliches Gesamtbild. Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil. Die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet genügend Platz für ein Auto sowie ein Motorrad und ergänzt das attraktive Gesamtangebot dieser besonderen Immobilie.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Helles, offenes Wohnkonzept
- Tageslicht von morgens bis abends
- Balkon mit Fernsicht
- 2-fach verglaste Fenster 2018
- Renovation 2025
- 1 x Garagenbox à CHF 45'000.- exkl.

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