3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

"Geniessen Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in DIETLIKON.

Die modern gestaltete Überbauung in Zürich-DIETLIKON befindet sich an sonniger Lage. Die wohlproportionierte und grosszügige Grundriss lässt viel Spielraum bezüglich Nutzung und Möblierung. Die Wohnung liegt eingebettet in einer Siedlung an einer ruhigen Quartierstrasse gleich neben dem Naherholungsgebiet.

Sie zeichnet sich nicht nur durch gute Raumaufteilung und den exzellenten Ausbaustandard aus, sondern durch die Nähe zum Bahnhof, Stadt Zentrum , Glattzentrum, Industrie, Schulen und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen vor der Haustür. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

**YOUTUBE VIDEO-TOUR:** https://www.youtube.com/watch?v=eC2s4WGxO0&t;=1s

**Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:**

* Grosszügig und zentraler Lage
* Lichtdurchflutete und luftige Räumlichkeiten
* Gemütliche Wohn- und Essbereich ca. 41 m2
* Offene Küche mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger und sonniger Balkon mit Blick Richtung Pfannenstiel/Zürichberg
* Zwei direkte Zugänge zum sonnigen Balkon
* Zwei Nasszellen mi Fenster (1 x mit Dusche und 1 x mit Badewanne)
* Eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche
* Elektrische Verbundraffstoren im Wohn-und Esszimmer
* Spaziergängen i ""Hard- und Ägertwald in unmittelbarer Nähe
* Naturschutzgebiet ""KLIMM"" in unmittelbarer Nähe
* Hervorragende Verkehrsanbindung ""15 Minuten in Zürich oder Winterthur""
* E-Charging Möglichkeit in der Garage
* 1x Tiefgaragen Parkplatz inklusive

Glattzentrum , Ikea, Pathé Cinema, Jumbo, Media Markt in unmittelbare Nähe

**Sportliche Aktivitäten:** Fussball Clubs , Tennis Clubs, Badi usw. in Gehminuten erreichbar

**Schulen und Ausbildungsstätten**
Schule Dorf 294 m2., Schulverwaltung 392 m, KiTa Pfiffikus 496 m, Kindergarten Talacher 764 m, Schule Fadacher 928 m

**Einkauf**
Hamoc221 m2, Möbel Simpo 362 m, SPAR Supermarkt Dietlikon 580 m, Coop Supermarkt Dietlikon Bahnhofstrasse 721 m,

**Öffentlicher Verkehr**
Dietlikon, Pünten 60 m, Dietlikon, Rebackerweg 178 m, Dietlikon, Hofwiesen 208 m, Dietlikon, Hofwiesen 222 m, Dietlikon Hofwiesen 236 m

**Makrolage** YOUTUBE VIDEO-TOUR 8305 Dietlikon liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietlikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 7'875 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.7% verändert (Kanton: +23.4%)."