3.5 Pièces, 80 m², 2. étage

**_Vendesi particolare e moderno appartamento ( secondo piano - Lift) vista lago in zona residenziale a Ponte Tresa._**

**Residenza secondaria ammessa.**

L'appartamento è composto da 2 camere arredate con armadi a muro e affaccio su giardino verticale. Vi sono un servizio con doccia, toilette e predisposizione lavatrice, un servizio per ospiti con lavandino e toilette. Ingresso con armadi a muro e scarpiera. Cucina e livingroom formano un open space con grandi vetrate che lasciano entrare una bellissima vista lago. Dalla sala si accede ad una grande veranda coperta/ scoperta. Tende da sole verticali assicurano la privacy. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Una cantina. Un posteggio coperto.

Stazione del treno FLP raggiungibile in 3 minuti a piedi, in soli 25 minuti sarai a Lugano. Mendrisio può essere raggiunta in 25 minuti passando da Porto Ceresio.

Prezzo di vendita 630'000 CHF.

Cantina e posteggio 30'000 CHF

Per informazioni tel. +41794307535 (Tania)

**_Besondere und moderne Wohnung (2. Stage - Lift) mit Seeblick zu verkaufen._**

**Zweitwohnsitz möglich.**

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und Blick auf einen vertikalen Garten. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenvorbereitung, ein Gästebad. Eingang mit Einbauschränken. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum mit grossen Fenstern, die einen wonderschönen Blick auf den See ermöglichen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einen grossen überdachten Veranda. Senkrechtmarkisen sorgen für Privatsphäre. Aircondition. Fussboden einzung. Ein Keller. Überdachter Parkplatz.

FLP-Bahnhof der nach Lugano bringt, in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, Mendrisio in 25 Min. mit dem Auto durch Porto Ceresio.

Verkaufspreis 660'000 CHF.

Keller und Parkplatz 30'000 CHF

Für info Tel. +41764307535 (Tania)