304 m², 3. étage

In einer totalsanierten Liegenschaft erwarten Sie moderne und helle Mietflächen – Ausbau im Mietzins inbegriffen!

Die Liegenschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Individualverkehr sehr gut erschlossen und verfügt über eine grosszügige Tiefgarage und eine LKW-Laderampe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der gut erschlossenen Lage und dem vielfältigen Angebot in nächster Umgebung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv.

**Flächenangebot im Gebäude:**

3\. OG - 545 m² (Ganze Etage)

3\. OG - 304 m² (Teilfläche)

3\. OG - 241 m² (Teilfläche)

4\. OG - 118 m²

5\. OG - 304 m²

**Total: 967 m²**

Genügend Parkplätze sowie Lager können dazu gemietet werden.

**Profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbau:**

* 1 Sitzungszimmer (26 m²) und 1 Einzelbüro (20.5 m²) sowie 1 Serverraum

* offene Teeküche: Geschirrspüler, Kühlschrank und Lavabo

* Lüftung

* Zusätzlicher Kälteanschluss und Abwasseranschluss im Serverraum - Zentrale Kälteanlage mit Leitung in Steigzone

* Elektro-Unterverteilung

* Verteilung Strom über Brüstungskanal mit Steckdosen

* elektrische Storen

* IV-WC im Erdgeschoss für alle Mieter

* WC-Anlagen Damen/Herren auf Etage (Gemeinsame Nutzung)

**Mietzins:**

Nettomietzins: CHF 250.00 pro m² p.a.

Nebenkosten: CHF 45.00 pro m² p.a. akonto

Zuzüglich 8 041 04 155 541 07 412 08 4e.1 % MWST

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung..