66 m², Rez-de-chaussée

Erstvermietung - Fliederpark in Aarburg

Die Gewerberäumlichkeiten im Fliederpark in Aarburg bieten Ihnen eine ideale Lage für Ihr Geschäft. Aarburg überzeugt durch seine Nähe zur Aare und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist der Standort perfekt für Unternehmen, die gut erreichbar sein möchten. Zudem befindet sich der Fliederpark in einem grünen, attraktiven Umfeld, das Kunden und Mitarbeiter gleichermassen anzieht.

Die Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden als Edelrohbau II vermietet. Toiletten sind ausgebaut. Zusätzlich befindet
sich eine IV-Toilette im EG zur Mitbenützung.

Im Weiteren sind für die Büro-/Gewerbeflächen bis zu 8 Aussenparkplätze zur Miete vorgesehen.

Folgendes ist für den Innen-Ausbau vorbereitet:

\- Sanitäranschlüsse für Kleinküche
\- Sicherungskasten
\- Elektroverteilung mit Leerrohren
\- Glasfaserkabel bis in Sicherungskasten eingezogen

**Büro/Gewerbe 1**
66.45m2
Preis / Monat netto 950.00 CHF
Akonto NK /Monat 150.00 CHF

**Büro/Gewerbe 2**
90.51m2
Preis / Monat netto 1250.00 CHF
Akonto NK /Monat 200.00 CHF

https://fliederpark.ch/gewerbe

Im Fliederpark stehen flexible Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ob Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Geschäft.

Ausstattung

* Grosszügige Flächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
* Moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* Grosse Schaufensterfronten, perfekt für Präsentationen und den Kundenkontakt

Die Vermietung erfolgt im Edelrohausbau 2. Toiletten sind ausgebaut. Zusätzlich befindet sich eine IV-Toilette im EG zur Mitbenützung. Im Weiteren sind für die Büro-/Gewerbeflächen bis zu 8 Aussenparkplätze zur Miete vorgesehen.

Verkehrsanbindung

Die hervorragende Lage bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist ideal für Pendler, die nach Zürich, Basel oder Bern reisen. Zudem bieten die Busverbindungen in der Umgebung eine flexible Mobilität für den Alltag.

Fliederpark – Ihre neue Geschäftsadresse in Aarburg

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine besuchen Sie www.fliederpark.ch oder kontaktieren Sie uns direkt.