4.5 Pièces, 1. étage

Entdecken Sie diese hochwertigen Neubauwohnungen am Stadtrand von Dübendorf, die ab Oktober 2025 bezugsbereit sind. Das Gebäude am Rechweg 4 vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Im 1., 2. und 3. OG vermieten je eine 4.5-Zimmerwohnung mit 99m2 ab CHF 3'130.00 inkl. NK

Die Bauweise enstpricht dem Minergie-A-Standart. Dank gut gedämmten Aussenwänden, Erdsonden mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und grossen Photovoltaik-Anlage sind die Energiekosten sehr gering. Die Balkone werden mit Feinsteinzeug-Keramikplatten belegt.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche die mit Glaskeramikkochfeld, Backofen,Granitabstellfläche, Geschirrspüler und Dampfabzug keine Wünsche offen lassen
* komfortable Schlafzimmer
* moderne Badezimmer mit Dusche, die einen vorbereiteten Anschluss für Waschmaschine/Tumbler haben
* Alle Zimmer mit Parkettböden
* In allen Zimmer werden Multimedia-Steckdosen für Telefon, TV Radio und Internet eingebaut.
* Die Rafflammellenstoren sind bei allen Zimmern elektrisch bedienbar.
* Sonniger Balkon für entspannte Momente im Freien
* Kellerabteil
* Praktischer Garagenstellplatz zu einem Mietzins von CHF 160.00 p/Mt oder Motorradplatz für CHF 80.00 p/Mt. Ebenfalls gibt es einen Veloparkplatz
* Aufzug für bequemen Zugang

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Grosszügige Gartenanlage mit Spielpatz
* Ausgezeichnete Anbindung: Bahnhof Dübendorf in 6 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten: Hangar Supermarkt in 5 Gehminuten oder Einkaufszentrum Stadtzentrum
* Bildung: Schule Flugfeld nur 5 Gehminuten entfernt
* Gesundheitsversorgung: Amavita Apotheke in 9 Gehminuten
* Naherholung: Flussnähe für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Diese Wohnungen in einem modernen 4-stöckigen Gebäude bietet Ihnen ein sonniges Zuhause mit allem Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale, dennoch ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Dübendorfer Wohnungsmarkt.

Ob Sie eine junge Familie sind, die Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen legt, oder ein Paar, das urbanen Lifestyle mit Naturverbundenheit kombinieren möchte - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser zukunftsweisenden Wohnanlage zu werden!