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17.5 Pièces, 366 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
9100 Herisau
Schmiedgasse 56
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
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Type de bien
Immeuble
Pièce
17.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
1999
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
337 m²
Surface utile
366 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Description
Top Standort – starke Mieteinnahmen und schnelles Re-Letting
**Vielseitige Liegenschaft mit gesicherter Vollvermietung – zentrale Ertragsquelle im Herzen der Stadt**
Diese gepflegte Mehrparteienliegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage und stabile Mieteinnahmen. In direkter Nähe zu Schulen, Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichem Verkehr bietet sie eine attraktive Wohn- und Lebensqualität – geschätzt von Mietern, geschätzt von Investoren.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand dar. Dank ihrer flexiblen Struktur mit grossen Wohneinheiten, separater Einliegerwohnung, Lagerfläche und Parkplätzen eignet sich das Objekt sowohl für eine langfristige Ertragsstrategie als auch für künftige Nutzungsoptionen.
**Einheiten im Überblick:**
**Erdgeschoss:**
• 6.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 1)
• 8.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 2)
**Untergeschoss:**
• 2.5-Zimmer-Wohnung
• Separater Lagerraum
**Parkierung:**
• 3 Aussenabstellplätze
**Ihre Investitionsvorteile im Überblick:**
* **Sofortige Erträge:** Komplett vermietet – kein Leerstand
* **Zentrale Lage:**Nah an Schulen, Einkauf, Freizeit – hoher Wohnwert
* **Ertragsvielfalt:** Wohneinheiten, Lager und Parkplätze als Einnahmequellen
* **Stabile Nachfrage:** Ideal für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung
Ob als Erweiterung Ihres Portfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Objekt bietet ein solides Fundament mit Potenzial.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
Diese gepflegte Mehrparteienliegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage und stabile Mieteinnahmen. In direkter Nähe zu Schulen, Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichem Verkehr bietet sie eine attraktive Wohn- und Lebensqualität – geschätzt von Mietern, geschätzt von Investoren.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand dar. Dank ihrer flexiblen Struktur mit grossen Wohneinheiten, separater Einliegerwohnung, Lagerfläche und Parkplätzen eignet sich das Objekt sowohl für eine langfristige Ertragsstrategie als auch für künftige Nutzungsoptionen.
**Einheiten im Überblick:**
**Erdgeschoss:**
• 6.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 1)
• 8.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 2)
**Untergeschoss:**
• 2.5-Zimmer-Wohnung
• Separater Lagerraum
**Parkierung:**
• 3 Aussenabstellplätze
**Ihre Investitionsvorteile im Überblick:**
* **Sofortige Erträge:** Komplett vermietet – kein Leerstand
* **Zentrale Lage:**Nah an Schulen, Einkauf, Freizeit – hoher Wohnwert
* **Ertragsvielfalt:** Wohneinheiten, Lager und Parkplätze als Einnahmequellen
* **Stabile Nachfrage:** Ideal für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung
Ob als Erweiterung Ihres Portfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Objekt bietet ein solides Fundament mit Potenzial.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
Critères
Adapté aux enfants
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