1/6
11 Pièces, 195 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'500'000
9320 Arbon
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
11
Étage
Non disponible
Surface habitable
195 m²
Construction
1899
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
152 m²
Surface utile
323 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'500'000
Description
Goldgrube Bodensee - Voll vermietet, sofort profitabel!
Attraktives Renditeobjekt in der Altstadt von Arbon
Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Arbon und überzeugt sowohl als Anziehungspunkt für Besucher als auch als gefragtes Mietobjekt.
**Aufteilung:**
* **Erdgeschoss:**Langfristig vermietetes Ladenlokal
* **Obergeschoss:** 3,5-Zimmer-Wohnung
* **2. Obergeschoss & Dachgeschoss:** 8 geschmackvoll eingerichtete Motelzimmer
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Sofortige Erträge ohne Aufwand:** Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet – es besteht kein Leerstand und kein administrativer Mehraufwand.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die bestehenden Motelzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert in Wohnräume umwandeln.
* **Option zur Begründung einer STWEG:** Dies eröffnet neue Nutzungsperspektiven und steigert langfristig den Verkaufswert.
* **Separate Zugänge:**Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang – ideal für eine individuelle und unabhängige Nutzung.
**Fazit:**
Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial und minimalem Aufwand – ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Flexibilität legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Arbon und überzeugt sowohl als Anziehungspunkt für Besucher als auch als gefragtes Mietobjekt.
**Aufteilung:**
* **Erdgeschoss:**Langfristig vermietetes Ladenlokal
* **Obergeschoss:** 3,5-Zimmer-Wohnung
* **2. Obergeschoss & Dachgeschoss:** 8 geschmackvoll eingerichtete Motelzimmer
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Sofortige Erträge ohne Aufwand:** Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet – es besteht kein Leerstand und kein administrativer Mehraufwand.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die bestehenden Motelzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert in Wohnräume umwandeln.
* **Option zur Begründung einer STWEG:** Dies eröffnet neue Nutzungsperspektiven und steigert langfristig den Verkaufswert.
* **Separate Zugänge:**Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang – ideal für eine individuelle und unabhängige Nutzung.
**Fazit:**
Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial und minimalem Aufwand – ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Flexibilität legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
