7.5 Pièces, 185 m²

Diese Liegenschaft wurde 1963 von einem renommierten Architekten als privates Wohnhaus konzipiert und über viele Jahre hinweg von ihm selbst bewohnt. Die durchdachte Architektur, die nach Südosten ausgerichtete Lage sowie der unverbaubare Blick auf die Berge schaffen eine unverwechselbare Wohnqualität. Die ausgezeichnete Positionierung ermöglicht es Ihnen, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen und von einer aussergewöhnlichen Atmosphäre zu profitieren.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen und besticht durch eine gelungene Kombination aus grosszügigen Wohnbereichen, modernster Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die derzeit für CHF 2'150.? monatlich vermietet wird. Dank des eigenen Zugangs eignet sich diese Wohnung ebenso ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Zusätzlich ergänzt ein Wellnessbereich mit Sauna, einem separaten Bad mit Dusche sowie einem Tauchbecken.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der über einen Einbauschrank verfügt, und öffnet sich zu einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das stilvolle Cheminée verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit modernen Miele-Geräten und einem Bora-Induktionskochfeld, verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Gäste-Toilette, eine geräumige Waschküche mit Einbauschränken, ein Luftschutzkeller sowie ein separates Gästezimmer.

Das Obergeschoss bietet einen perfekten Rückzugsort. Die grosszügige Master-Suite umfasst massgefertigte Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer profitieren von einem separaten Badezimmer mit Dusche und bieten so ideale Wohnmöglichkeiten für Familien oder Gäste.

Der gepflegte Garten umgibt das Anwesen und gewährleistet maximale Privatsphäre. Der Pool bietet in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung und verwandelt den Aussenbereich in eine wahre Wohlfühloase. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie von der Einzigartigkeit dieses Hauses überzeugen.
Dieses einladende Refugium für naturliebende Familien liegt nur einen Steinwurf vom Wildnispark Zürich Langenberg entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.

Das gepflegte Quartier überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung und einer herrlichen Aussicht ? ideal, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich nur 620 Meter entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die International School liegt in einer Entfernung von rund 5,2 Kilometern.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A3 Zürich?Chur erreichen Sie die Stadt Zürich in ca. 20 Minuten und den Flughafen Zürich-Kloten in rund 35 Minuten mit dem Auto. Die Busstation liegt nur 200 Meter entfernt, während der Bahnhof Langnau-Gattikon in fünf Minuten erreichbar ist. Regelmässige Bus- und Postauto-Verbindungen führen ins Dorf Langnau, nach Thalwil und über den Albis ins Knonauer Amt.

Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar: Der Dorfkern von Langnau am Albis ist nur drei Autominuten entfernt und das Einkaufszentrum Sihlcity in 15 Minuten.
Weitere Informationen zur Gemeinde und den öffentlichen Verkehrsverbindungen finden Sie unter:
www.langnauamalbis.ch.