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3.5 Pièces, 102 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 595'000

4332 Stein AG

Zürcherstrasse 20

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

102 m²

Construction

1990

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 595'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

28.05.2025

CHF 595'000

25.05.2025

CHF 731'850

24.05.2025

CHF 890'710

Description

3.5-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe


**Highlights**

* Offene Küche
* Rustikaler Cheminée
* Grosse und helle Zimmer
* Gedeckter Balkon mit 18 m²
* Garten zur Mitbenutzung
* Garage mit 8.8 m Länge
* Verkehrsgünstige Lage

**3.5-Zimmer-Wohnung mit rustikalem Cheminée**
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss fällt besonders das helle Wohnzimmer und die offene Küche auf. Beim Blick aus dem Fenster, eröffnet sich Ihnen zudem ein herrlicher Blick auf den grünen Garten. Diese wunderschöne Aussicht geniessen Sie auch vom über 18 m² grossen und überdachten Balkon.

Die beiden Zimmer an der Vorderseite des Hauses sind ebenfalls sehr hell und können durch kleinere Renovationen wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das funktionale Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ist zeitlos gestaltet und wird durch rote Akzente belebt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Hobbyraum. Die Garage, mit einer eindrucks- vollen Länge von 8.8 m, bietet nicht nur Platz für ein Auto. Weiterer Stauraum bietet der historische Gewölbekeller, der sich dank seiner konstanten Raumtemperatur ideal als Weinlager eignet.

Der grosse Garten mit überdachter Terrasse steht allen vier Parteien im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Bodenheizung wird über eine brandneue Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Ausserdem ist die Installation einer PV-Anlage für dieses Jahr geplant. Die verkehrsgünstige Lage mit 2-Minuten Fussweg zum Bahnhof ist ein weiterer Pluspunkt.

Aktuell ist die Wohnung in einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet. Weitere Auskunft erteilen wir Ihnen dazu gerne.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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