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2041 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'600'000
4147 Aesch BL
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'041 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'600'000
Description
Entwicklungsparzelle mit Potenzial
Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren mit einem Richtpreis von CHF 3'600'000. Bitte entnehmen Sie weitere Details zur Baulandparzelle sowie dem Verkaufsprozess dem im Inserat beigefügten Teaser.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Terrain constructible viabilisé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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