6.5 Pièces, 160 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
5610 Wohlen
Sattelbogenstrasse 12
Adresse copiée
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
160 m²
Construction
1987
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
821 m²
Surface utile
290 m²
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cheminée
Description
Wohnen mit Weitblick in Wohlen: Idyllisches Einfamilienhaus im Grünen
Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die moderne Küche (2013 komplett renoviert), ein offener Werk- und Bastelraum, der Luftschutzraum sowie der Waschraum (mit integrierter Dusche und ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna).
Betreten wird das Haus im Obergeschoss. Nebst der Garderobe befinden sich auch ein grosser Büroraum, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (und Zugang auf den Balkon), 1 weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette (mit Lavabo) auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosses Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein Estrich, welcher über einen Wasser- und Stromanschluss verfügt und somit diverse Ausbaumöglichkeiten vorhanden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 2 kleinere Kellerräume und ein grosser Keller/Fernsehraum, welcher über eine Fussbodenheizung verfügt.
**Weitere Highlights:**
* Elegantes und gepflegtes Einfamilienhaus, ruhige Lage mit Weiblick
* Grosszügige und helle Zimmer, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Moderner Innenausbau
* Cheminée (im Erdgeschoss)
* Balkon mit Süd-Ausrichtung (im Obergeschoss)
* Stilvoller Wintergarten (verglast) im Erdgeschoss, gedeckter Sitzplatz
* Grosszügiger Garten mit Platz für einen Pool
* Beheizter Kellerraum im Untergeschoss
* Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss (Einbau einer Sauna aufgrund vorhandener Anschlüsse möglich)
* Insektenschutz dank integrierter Moskitonetze in gewissen Räumen
* Wasserenthärtungsanlage
* Primar-, Sekundar-, Real- und Bezirksschule sowie Kantonsschule in Wohlen vorhanden
* Zentrale Lage: In nur 6 Minuten Fussweg erreichen Sie den Bahnhof "Wohlen, Oberdorf" mit Verbindung nach Bremgarten und Dietikon
* Rasche Erreichbarkeit von Aarau oder Zürich mit dem Auto (25 resp. 30 Minuten)
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'233 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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