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1/13

7.5 Pièces, 210 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'100'000

6943 Vezia

Via ai Ronchi

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

210 m²

Construction

1954

Année de rénovation

2012

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

621 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'100'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Description

Eleganza contemporanea su due livelli con terrazza e comfort moderni


Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Vezia, questa proprietà su due livelli con terrazza e balcone rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca abitabilità, comfort moderni e una gestione efficiente.

Spazi funzionali e luminosi
Ristrutturato nel 2012, l'immobile si distingue per una distribuzione comoda e ben organizzata su due livelli collegati internamente, che assicurano privacy e un'eccellente qualità abitativa.
Gli interni sono curati nei dettagli e progettati per garantire funzionalità, con una cucina moderna - anch'essa del 2012 - che unisce estetica e praticità in modo impeccabile.

Distribuzione degli ambienti
La zona giorno, situata al primo piano, si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all'aperto, ben collegata alla cucina e al soggiorno.
Sempre su questo livello, un bagno con vasca serve le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni.
Il piano inferiore ospita un'ampia sala TV con stufa a legna, uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno di servizio.

Efficienza energetica e qualità abitativa
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, una soluzione che assicura uniformità termica e bassi consumi.
I costi di gestione contenuti completano il profilo di un'abitazione efficiente e ben gestita.

Un valore che guarda al futuro
Per il tetto dell'edificio è stato sviluppato un progetto di risanamento energetico, attualmente non ancora realizzato.
Sarà dunque a discrezione dei futuri proprietari procedere con l'intervento.
Una volta attuato, il progetto garantirà ulteriori vantaggi concreti in termini di efficienza energetica, sostenibilità ambientale e solidità dell'investimento nel lungo periodo.

Comodità di parcheggio e praticità quotidiana
La proprietà offre diverse soluzioni di parcheggio che rispondono perfettamente alle esigenze della vita quotidiana: un pratico box auto, tre/quattro posteggi esterni all'interno dell'area recintata e un ampio spazio frontale al cancello d'ingresso, ideale per gli ospiti o per un utilizzo flessibile e immediato.

Una posizione strategica tra tranquillità e servizi
Situato in una zona residenziale silenziosa ma ottimamente collegata, l'immobile dista pochi minuti da Lugano e dai principali snodi viari.
Perfetto per chi cerca un equilibrio tra quiete e praticità, con tutti i servizi a portata di mano: la Manor, ad esempio, si raggiunge in soli 3 minuti a piedi.

Curato, efficiente e pronto da abitare, pensato per chi cerca qualità della vita e solidità nel tempo.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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