3.5 Pièces, 101 m², Rez-de-chaussée

Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer erstklassigen Lage in der beliebten Kur- und Wohlfühlregion. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.

Der Bezug ist auf Ende Juli 2025 vorgesehen.

Die elegante Architektur - mit den klaren Linien und grossflächigen Fenstern - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung kombiniert. Die Wohnung ist mit jeglichem Komfort ausgestattet und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit einer bodenebene «walk in» Dusche und ein Gäste-WC. Die Highlights der Wohnung sind der grosse gedeckte Sitzplatz und ein privater Gartenanteil, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Der hohe Ausbaustandard in der Küche und den Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Durch einen Abstellraum und das Kellerabteil steht genügend Stauraum zur Verfügung. Zum Komfort trägt die Einstellhalle im Untergeschoss, die mit einem Lift zugänglich ist, bei.

Hallenplatz CHF 35`000.-

Ausbau- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

Die vielseitige Gemeinde Bad Zurzach im Kanton Aargau ist eine Ortschaft mit mittelalterlichem Charme, direkt am Rhein und hat sehr viel zu bieten: viel Natur und Erholung, Arbeitsplätze und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen sind einige davon. Ein perfekter Ort für Familien. In vier Schulhäusern werden alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Neue Einrichtungen, wie das Langwies-Schulhaus oder das Generationshaus ergänzen das Angebot.

Die kulturelle Vielfalt ist unumstritten in Bad Zurzach. Die über 60 Vereine, zahlreiche Veranstaltungen, Bräuche und Feste, das Bezirksmuseum und die Kunstgalerie "Mauritiushof" sorgen für Abwechslung das ganze Jahr hindurch.

Für Erholung und sportliche Aktivitäten steht ein grosszügiger Kur-Park, ein neuer Pumptrack und das Regi-Bad zur Verfügung. Der nahegelegene Wald ist mit Grillplätzen und Wanderwegen ausgestattet. Im Wald beim Achenberg ist auch der Fitnessparcours.

Schönen Läden, Restaurants und Cafés tragen zum Wohlfühlen bei.

Bitte keine Vermittler.