5.5 Pièces, 221 m², 1. étage

**Résidence de la Marbrerie – Ein privilegiertes Wohnambiente**

In einem aufstrebenden Wohnviertel in Bulle gelegen, besteht **die Résidence de la Marbrerie** aus **3 contemporary Gebäuden**, die insgesamt **65 Wohnungen** und **2 Gewerbeflächen** umfassen. Konzipiert, um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten, bietet sie eine **große zentrale Cour**, einen **Garten**, **Erholungsbereiche** und eine **baumbestandene Promenade**, die einen wahren grünen Schmuck für die Bewohner schafft.

**Eine strategische und praktische Lage**

* Nur **2 Minuten von der Autobahnauffahrt** entfernt, um Fribourg, Lausanne oder Bern leicht zu erreichen.
* Gelegen **gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre**, ideal für Ihren täglichen Einkauf und Dienstleistungen.
* Nur **10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle** entfernt, mit Schulen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

**5.5-Zimmer-Wohnungen – Große Räume und hochwertige Ausstattung**

Diese einzigartigen Wohnungen bezaubern mit ihren **prächtigen Räumen** und ihrem **hohen Komfort** :

* **Wohnfläche: 173,33 m²**
* **Deckenhöhe: 2,95 m**
* **Balkon: 69,44 m²** (Etagen)
* **Terrasse: 89,84 m² + privater Garten** (nur Erdgeschoss)

Die Räume sind von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fensterfronten. Die fließende Raumaufteilung bietet eine wahre Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Alles wird sublimiert durch hochwertige Materialien und ein schlichtes, contemporary Design.

**Verkaufspreis – je nach Etage:**

* **Erdgeschoss (Terasse + Garten)**: CHF **1'660'000.–**
* **1. Etage (Balkon)**: CHF **1'610'000.–**
* **2. Etage (Balkon)**: CHF **1'630'000.–**
* **3. Etage (Balkon)**: CHF **1'650'000.–**
* **4. Etage**: CHF **1'670'000.–** _(aktuell reserviert)_

**Parkplatz**

Zwei Innenparkplätze sind zu **CHF 35'000.– pro Einheit** verfügbar.