4.5 Pièces, 130 m², 1. étage

Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Balkon, Tiefgaragenplatz und vielem mehr
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort

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Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und sehr sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein echtes Wohlfühlzuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzanspruch.

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Highlights auf einen Blick
Baujahr 2006 – moderner, sehr gepflegter Zustand
130 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
15 m² grosser Wintergarten – ideal als Wohnraumerweiterung, Frühstücksplatz oder grüne Oase
Sonnige Lage mit viel Tageslicht den ganzen Tag
Schwedenofen für gemütliche Abende im Wohnzimmer
Komfortables Badezimmer mit stilvoller Eckbadewanne
Heller, offener Wohn-/Essbereich
Zwei Nasszellen
Eigener Waschturm in der Wohnung
Separates Kellerabteil mit viel Stauraum
Tiefgaragenplatz (Nr. 4) und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive
Lift im Gebäude

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Flächenübersicht
Gang: 3.8 m²
Dusche / WC: 5.4 m²
Büro: 13.0 m²
Küche: 10.2 m²
Essen: 12.9 m²
Wohnen: 34.5 m²
Zimmer 1: 13.7 m²
Vorplatz: 2.4 m²
Bad / WC: 6.9 m²
Zimmer 2: 13.7 m²
Wintergarten: 15.0 m²
Balkon: 10.0 m²
Keller: 5.9 m²

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Besichtigung & Bezug
Besichtigungen sowie Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt unkompliziert einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kontakt
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, CH-4052 Basel
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri & Team
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

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Über IMMOROSSI AG
IMMOROSSI gehört zu den führenden Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit einem breit abgestützten Netzwerk.

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Unsere Leistungen:
Verkauf ab 1 % Erfolgsprovision
Bewertung und Ankauf von Mehrfamilienhäusern
Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeliegenschaften
Vermietung, Räumung, Reinigung, Unterhalt
Renovierung & Handwerkervermittlung
Wir bieten schnelle, diskrete und unkomplizierte Lösungen für Ihre Immobilienanliegen.

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Finanzierung
Profitieren Sie von der Expertise unseres Finanzierungspartners:
Kostenlos und unverbindlich bei Ihnen vor Ort.
Wir entwickeln gemeinsam mit führenden Schweizer Banken massgeschneiderte Finanzierungslösungen – gerne auch im Vergleich mit bestehenden Offerten.

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Kaufvertrag & rechtliche Hinweise
Handänderungskosten (Notariat & Grundbuch): je zur Hälfte
Keine Übernahme bestehender Hypotheken notwendig
Anzahlung bei Anmeldung zum Kaufvertrag erforderlich

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Haftungsausschluss
Dieses Inserat ist unverbindlich und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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